деревня „Шильцы“ Лозовское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области

Эта деревня разместилась на северо-востоке Московской области на расстоянии в 55 км от Московского кольца.

Деревню окружают неодинаковые по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Дерюзино, деревни: Алексеево, Шарапово, Абрамово, Ильинки, Ляпино, Бабошино. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Шарапово. Из названных наиболее заметное - дер. Бабошино (зарегистрировано 143 жителей).

Районный центр - город Сергиев Посад, находится в 10,5 км западнее деревни Шильцы.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Шильцы отстают на 57 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , с умеренными доходами.

В непосредственной близости от деревни расположены дачные участки «Энергетик», «Факел», «Строитель», «Солнечный», «Ручеек», «Росток», «Родник», «Передовая текстильщица», «Надежда-91», «Москва», «Мечта», «Метеор», «Лосиный остров», «Лесное-2», «Лесное», «Космос». Окрестности деревни Шильцы являются настоящим дачным местом. По близости сосредоточено ориентировочно 30 садовых хозяйств. А по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Ветеран-3» ( около дер. Шарапово ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Ильинское-2» ( что около дер. Ильинки ).

Из отчётности Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Преобладающая категория земельных угодий - территории поселений, выделяемые для ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка составляет 108 300,0 рублей за сотку. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми были площади в пределах 12 - 15 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до перехода прав обычно составлял менее трёх лет. В части сделок купли-продажи свободных соток, здешнее место не достигает средне-статистического по Сергиево-Посадскому району значения.

Вокруг деревни Шильцы существуют два практически равноценных небольших озерца (размер самого крупного водоёма - округлённо 30000 кв.м, размещается в 1.1 км юго-западнее деревни, в сторону СНТ "Ветеран-6").

Шильцы располагается в четырёх километрах от Ярославского шоссе. Другие, близкие к деревне шоссе: A-108 и Р-104.

Доехать до деревни Шильцы также можно по Ярославской железнодорожной линии. Ближайшая платформа («76 км») расположена в 9 километрах от деревни.

5896:167179530207308190
Объекты недвижимости рядом: