деревня „Ширяево“ Воронинское сельское поселение Клинского района Московской области

Данная деревня расположена в северо-западной части Московской области на расстоянии 67 километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Шевляково, деревни: Мякинино, Меленки, Заовражье, Голиково, Опалево, Воронино. Ближайший к деревне населённый пункт - пос. Шевляково. По числу проживающих из них выделяется тоже пос. Шевляково (1746 -жителей).

Административным центром является город Клин, находящийся в 10,6 километрах к юго-западу от деревни Ширяево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Ширяево - в 1,2 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц достаточно состоятельных.

Неподалёку от деревни размещаются дачные кооперативы «Березка», «Березка», «Березка-2», «Гермес», «Динамо», «Дубрава», «Клин-3», «Колос», «Луч», «Нива», «Русь». Можно отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Гермес» ( недалеко от дер. Ширяево ). Также самыми недорогими обладает СТ «Русь» ( что тоже недалеко от дер. Ширяево ).

По сводкам из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земельных угодий - территории сельскохозяйственного предназначения с правом использования для личных садов и огородов. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость находится на уровне 58 200,0 рублей за сотку. На основе информации кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Причём, как правило, совершались покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной объявленной сумме продажи - 2 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади участков, самыми востребованными стали площади в пределах 10 - 12 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял больше 3 лет. В части реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не дотягивает до средне-статистического по району значения.

Недалеко от дер. Ширяево текут реки Лутосня и Сестра. Наиболее крупной из перечисленных является река Сестра. Можно заметить, что река Лутосня проходит тут прямо через деревню, и, в конце своего течения, включается в р. Сестра.
Стоит добавить, что рядом с деревней Ширяево имеется несколько средних прудов (величина самого большого водоёма - около 15000 кв.м, размещается примерно в 700 м юго-западнее деревни, в направлении СНТ "Гермес").

Дорога A-108 (Московское Большое Кольцо) предоставляет связь дер. Ширяево со столицей. В 10 - километровой зоне от деревни расположены шоссе: Ленинградское и Р-107.

5902:181366170206102630
Объекты недвижимости рядом:
участок - пос. Зубово
500 000 р.

участок: пос. Зубово (76 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 76 км от МКАД, поселок Зубово. Участок 12.28 соток, красивый вид с участка (на горе). Участок 12.28 соток / огородничество / земли населенных пунктов / расположен в поселке, cтародачное место. Коммуникации - электричество проводят ...

дача - дер. Опалево
2 700 000 р.

дача: дер. Опалево (67 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское, Дмитровское или Новорижское шоссе 67 км от МКАД, деревня Опалево, СНТ "Динамо". Дача - дом 105 кв. м, баня 50 кв. м, участок 11.98 соток. Дом 105 кв. м, 2 этажа, материал брус, 2-ой этаж мансардный, перекрытия деревянные, окна ...