деревня „Ширяево“ Константиновское сельское поселение Раменского района Московской области
Расположенная в юго-восточной части Московской области, деревня отдалена на тридцать два км от столицы.
Ближайшие поселения различны по размеру. Рядом с деревней находятся: село Салтыково, посёлок Денежниково, деревни: Денежниково, Хлыново, Овчинкино, Васильево, Вишняково. Ближе всего к деревне стоит дер. Овчинкино. Наиболее развитым считается пос. Денежниково (насчитывает 892 проживающих).
Районный административный центр - город Раменское, располагается в 18,2 км северо-восточнее деревни Ширяево.
Цены на земли и строения деревни Ширяево и ближайшего окружения в 1,3 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , обладающих достаточными финансами.
Поблизости размещаются садово-дачные товарищества «Чистые пруды», «Клевер», «Овчинкино», «Сим-Сим», «Строитель», «Ширяево», «Ветеран-Авио», «Петровское», «Малышево». Из соседних дач по ценности земель выделяется СТ «Чистые пруды» ( около дер. Васильево ). С другой стороны, самыми недорогими располагает КИЗ «Малышево» ( что около дер. Ширяево ).
Не далее 15 км от деревни Ширяево располагается только один посёлок коттеджей - „Тихая заводь“:
Распостранённый статус земельных угодий - земли с/х предназначения, выделяемые для дачной застройки. Максимальная установленная кадастровая цена земельных участков доходит до 816 600,0 рублей за 6 соток. По статистике Роскадастра, наибольшее количество продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014, 2016, 2017 г. Главным образом преобладали покупки неосвоенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной установленной цене покупки, соответственно 795 056,0 руб./объект ( участок 13 соток ) и 3 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По площади участков, предпочитаемыми оказались участки до 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения в собственности земельных объектов до продажи как правило был более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи пустых участков, деревня с ближайшей округой чуть превышает средне-статистический по району показатель.
Рядом с деревней Ширяево существует несколько водоёмов, среди которых пруд Панинский - самый значительный водоём в округе ( площадью приблизительно 80000 кв.м), находится в 2.8 км (юго-восточнее деревни, в сторону СНТ "Долина"). A у самого близкого (компактный пруд, не имеет наименования, находится на территории деревни) размер в ширину составляет приблизительно 50 м.
Ширяево располагается в пяти километрах от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, ближайшие к деревне трассы: Новорязанская и Рязанская.