деревня „Шолохово“ Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области
Расположенная в северной части Московского региона, деревня отстоит на 16 км от столицы.
Деревня располагается среди различных по размеру поселений. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Марфино, посёлки: совхоза "Марфино", Новонекрасовский, деревни: Троице-Сельцо, Сухарево, Лысково, Еремино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Троице-Сельцо. По плотности населения среди названных выделяется с. Марфино (проживает 3718 жителей).
Административным центром является город Мытищи, находящийся в 19,9 километрах юго-восточнее деревни Шолохово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Шолохово на 34 процента меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан со средними финансовыми возможностями.
Совсем рядом находятся участки СНТ «Роща», «Природа», «Островок», «Архитектор», «Луговая», «Троице-Сельцо», «Факел», «Автомобилист», «Ветеран», «Ветеран». Из них по стоимости земель выделяется СНТ «Островок» ( рядом с дер. Сухарево ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Троице-Сельцо» ( что рядом с дер. Троице-Сельцо ).
В окрестностях деревни Шолохово возведено большое количество (примерно 14 % для данного направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще, Ярославское направление на таком расстоянии от центра содержит 21 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение обусловлено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, в том числе: «Пригород», «Ивакино-Покровское», «Монаково».
Характерный статус земельных угодий - земли населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 2 778 400,0 руб./8 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. В основном выполнялись купли-продажи свободных участков, при самой крупной задекларированной цене купли-продажи - 1 000 126,0 руб./объект ( участок 4 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми были размеры до 6 соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи чаще был больше 3 лет. В части реализаций пустых соток, здешняя земля отстаёт от среднего по району уровня.
Вблизи дер. Шолохово течёт река Раздериха. Стоит сказать, что река Раздериха пролегает в этом месте прямо через деревню, и, в своём окончании, вливается в р. Уча.
Можно добавить, что поблизости с деревней Шолохово размещается довольно много водоёмов, среди которых пруды Нижний Большой Марфинский, Верхний Большой Марфинский, болото Ивановское, водохранилища Клязьминское, Пестовское. Наиболее крупный водоём (водохранилище Клязьминское) - почти 10.5 кв.км, располагается в 5.1 км юго-восточнее деревни, в направлении СТ "Успех", a у наиболее близкого (небольшой пруд, нет наименования, располагается в черте деревни) ширина составляет примерно 90 метров.
Шолохово имеет отличный подъезд по Дмитровскому шоссе. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: A-107, Алтуфьевская, МКАД, Осташковская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Савёловская ж/д линия. Ближайшая платформа (Луговая) расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Луговая:
