деревня „Шульгино“ Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области
Разместившаяся на востоке Московского региона, деревня отстоит на 24 километра от столицы.
Ближайшие поселения имеют значительный разброс заселённости. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Кудиново, Балобаново, посёлок Монино, деревни: Марьино-2, Маленки, Колонтаево, Кашино. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Маленки. Наиболее большим считается пос. Монино (численность населения составляет 19700 человек).
Районным центром является город Ногинск, который расположен в 14,6 километрах к востоку от деревни Шульгино.
Для деревни Шульгино цены на недвижимое имущество ниже на 43 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц со средними финансовыми возможностями.
Неподалёку от деревни размещаются дачные посёлки «Труд», «Тонар-Втормет», «Тихие зори», «Сокол», «Прометей», «Покрова», «Орбита», «Озера», «Овощевод», «Нефтяник», «Мичуринский труженик», «Металлист», «Мелиоратор», «Медик», «Локомотив», «Лесные поляны». Округа деревни Шульгино считается классическим дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, раскинулись по крайней мере 30 садово-дачных товариществ. Из них по цене земли опережает других СНТ «Мичуринский труженик» ( недалеко от дер. Колонтаево ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Ландыш» ( что недалеко от с. Кудиново ).
Преобладающая структура земель - территории поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая цена земельных участков достигает 2 649 000,0 рублей за 10 соток. По данным кадастрового портала, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. В основном имели место купли-продажи неосвоенных соток, при максимальной объявленной цене сделки - 2 599 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, самыми продаваемыми оказались размеры до 1200 - 1500 кв.м. Период владения недвижимости до отчуждения чаще был менее трёх лет. По объёму продаж свободных соток, деревня с ближайшим окружением почти двукратно превосходит средне-статистический по району показатель.
Рядом с дер. Шульгино пролегают реки Шаловка, Бизяевка, Клязьма. Поближе остальных (не далее 100 м) располагается река Шаловка, а cамой значительной из перечисленных является река Клязьма, которая располагается в 4.7 км от деревни. Река Бизяевка находится не более, чем в 1.2 км от деревни, и, заканчиваясь, притекает в р. Шаловка.
Помимо этого, вблизи деревни Шульгино размещается несколько водоёмов, среди которых пруд Купавинский, карьер Балабаново-2. Самый заметный водоём (пруд Купавинский) - почти 271000 кв.м, размещается в 2.7 км западнее деревни, в направлении СНТ "Бабкина Дача-2", a у самого близкого (компактный пруд, не имеет названия, размещается в 700 м севернее деревни) размер в ширину будет приблизительно 90 метров.
Шульгино размещается рядом, в 2 -км, с Горьковским шоссе. На расстоянии восьми километров от деревни находятся шоссе: Носовихинское, A-107, Щелковское.
До деревни Шульгино ведёт монинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Совсем рядом расположена железнодорожная платформа Кашино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кашино:
