город „Электроугли“ городское поселение Электроугли Ногинского района Московской области
Находящийся на востоке Подмосковья, город удален на двадцать два километра от Московской кольцевой автодороги.
Город окружают меньшие по плотности населения населённые пункты. Соседними с городом являются сёла: Кудиново, Строкино, деревни: Аксеново, Белая, Черепково, Лужки, Вишняково. В непосредственной близости от города стоит дер. Белая. Среди них самое большое - с. Кудиново (насчитывает 2977 проживающих).
Районный центр - город Ногинск, расположен в 20,7 км к северо-востоку от города Электроугли.
В свою очередь, цены на недвижимость в городе Электроугли на 17 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средними финансовыми возможностями.
Совсем рядом находятся земли СТ «Березка-291», «Каменный луг», «Озерки», «Дорожник», «Украина», «Лесная поляна», «Электроугли», «Техуглерод», «Заря», «Кудиновский садовод». А по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Кудиновский садовод» ( около г. Электроугли ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Березка-291» ( что тоже около г. Электроугли ).
В округе города Электроугли построено значительное количество (около 40 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще, Горьковское направление на подобном расстоянии от московского кольца предлагает лишь 5 - посёлков коттеджей. Удобное соседство отражено коттеджными комплексами со всеми удобствами, среди которых: «Шато-Лужки», «Papillon».
Доминирующий статус земельных участков - территории населенных пунктов, предназначенные для частного жилищного строительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков считается 263 800,0 руб./сотку. По данным портала Росреестра, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013, 2015 г. Главным образом преобладали реализации незастроенных участков, при самой большой объявленной цене продажи - 2 700 204,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, самыми покупаемыми были участки в пределах 8 - 10 соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения обычно был более 3 лет. По числу продаж свободных участков, город несколько превосходит средне-статистический по Ногинскому району уровень.
Рядом с г. Электроугли текут ручей Малинец и речка Малиновка. Можно сказать, что ручей Малинец течёт здесь непосредственно через город.
Кроме этого, рядом с городом Электроугли есть несколько водоёмов, среди которых пруд Каменский, озеро Акулье. Самый значимый водоём (пруд Каменский) имеет размер около 100000 кв.м является и ближайшим: пруд Каменский, располагается почти по границе с городом.
Электроугли размещается рядом, в 1 -км, с Носовихинской дорогой. На расстоянии двенадцати километров от города расположены шоссе: Горьковское и A-107.
Железная дорога Горьковского направления соединяет город с Москвой. Железнодорожная станция Электроугли находится в 2 км от г. Электроугли.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Электроугли:
