село „Юдино“ Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Это село расположилось на западе Мособласти на удалении в 14 км от МКАД.

Село находится в окружении различных по размеру поселений. Ближайшие к селу населённые пункты: село Дубки, посёлок ВНИИССОК, деревни: Трубачеевка, Солманово, Крюково, Бородки, посёлок Власиха. Ближе всего к селу располагается дер. Крюково. Самым развитым является пос. Власиха (проживает 25858 жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 5,3 километрах к востоку от села Юдино.

Для села Юдино цены на недвижимое имущество больше в 1,9 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , обладающих большими средствами.
С учётом факта, что с 2012 г. село Юдино соседствует с Новомосковским административным округом, в ближайшее время предполагается ощутимое удорожание окружающих земельных угодий.

Поблизости расположены земли СТ «Заря», «Грибовчанка», «Поляна», «Селекционер», «Лесное-58», «Трубачеевка». Из них по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Заря» ( вблизи дер. Бородки ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Трубачеевка» ( что вблизи с. Юдино ).

В округе села Юдино сосредоточена приличая часть (примерно 10 % для Рублево-Успенского направления) посёлков коттеджей VIP-класса. Известно, что Рублево-Успенское направление на таком расстоянии от МКАД демонстрирует 41 - коттеджных застроек. Перспективное окружение обусловлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в том числе: «Резиденция Лесной городок», «Лесной Ручей», «Грибово», «Polyanka deluxe».

По сводкам из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип участков - земли поселений с правом применения для частного жилищного строительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земель находится на уровне 4 886 400,0 рублей за 8 соток. По отчётности Роскадастра, наибольшая часть договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2016, 2014 г. Главным образом делались купли-продажи пустых земельных участков, при самой крупной указанной стоимости покупки - 4 199 988,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми были площади в пределах 6 - 8 соток и 600 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав в основном составлял больше трёх лет. По объёму продаж пустых участков, село с соседней округой немного превышает средний по Одинцовскому району результат.

По соседству с сел. Юдино протекают реки Ликова и Закза. Cамой крупной из упомянутых будет река Ликова. Можно заметить, что река Ликова проходит в этом месте прямо через село, и, в конце своего хода, притекает в р. Незнайка. Река Закза протекает прямо у села, и, в завершении перетекает в р. Медвенка.
Кроме этого, рядом с селом Юдино существует несколько водоёмов, среди которых озеро Паулюса - самый известный водоём в окрестности ( размером около 122000 кв.м), находится в 3.2 км (восточнее села, в направлении пос. Внииссок). A размер ближайшего (не имеет названия, находится фактически бок о бок с селом) насчитывает примерно 29000 кв.м.

Юдино непосредственно примыкает к Можайской трассе. На удалении в 4 км от села пролегают трассы: Минская, Рублево-Успенская, Ильинская, A-107, Сколковская, МКАД.

Со столицей село связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Перхушково) расположена в 6 минутах ходьбы.

5982:178134840213414600

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Перхушково:

Объекты недвижимости рядом:
участок - пос. Назарьево
8 450 000 р.

участок: пос. Назарьево (23 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 23 км от МКАД, поселок Назарьево, СНТ Назарьево. Участок 12 соток. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - заведены на участок (подключение оплачено); электричество 15 кВт, заведено на участок; ...

дача - дер. Малые Вязёмы
4 350 000 р.

дача: дер. Малые Вязёмы (27 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 27 км от МКАД, вблизи д. Малые Вяземы, СНТ "Вязы". Дача - дом 73 кв. м, участок 5.99 соток. Дом 73 кв. м, 2 этажа, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - доска имитация бревна; ...

участок - дер. Папушево
8 900 000 р.

участок: дер. Папушево (22 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 22 км от МКАД, деревня Папушево, вблизи д. Назарьево. Участок 8.8 соток. Участок 8.8 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе ...

участок - дер. Лапшинка
17 000 000 р.

участок: дер. Лапшинка (9 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 9 км от МКАД, вблизи д. Лапшинка, СНТ Верхнее Акатово, в районе п. Внуково. Участок 15 соток, Новая Москва. ПМЖ. Участок 13 соток / фактически 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен ...

коттедж - дер. Губкино
45 000 000 р.

коттедж: дер. Губкино (10 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 10 км от МКАД, деревня Губкино, вблизи г. Одинцово. Коттедж 298 кв. м, участок 8 соток, стильный жилой дом в 10 км от МКАД в черте г. Одинцово. Дом 298 кв. м, 4 этажа / 4 уровня, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, мягкая ...

участок - дер. Анкудиново
7 500 000 р.

участок: дер. Анкудиново (18 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 18 км от МКАД, деревня Анкудиново, КП Анкудиново, вблизи п. Марушкино. Участок 7.5 соток, московская прописка. Участок 7.45 соток / фактически 7.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации ...

участок - село Знаменское
15 550 000 р.

участок: село Знаменское (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, село Знаменское. Участок 8 соток, деревня, газ и электричество по границе, возможно купить 11 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; ...