посёлок „Юность“ Анискинское сельское поселение Щёлковского района Московской области
Разместившийся в восточной части региона, посёлок удален на двадцать один км от Московского кольца.
Посёлок окружают разновеликие по численности населения населённые пункты. Неподалёку от посёлка расположены село Анискино, посёлок Биокомбината, посёлок Свердловский, деревни: Камшиловка, Райки, Топорково, Улиткино. Наиболее близким к посёлку поселением будет дер. Райки. Наиболее развитым считается пос. Свердловский (зарегистрировано 5700 жителей).
Районный центр - город Щёлково, располагается в 8,5 км западнее посёлка Юность.
Для посёлка Юность цены на недвижимое имущество выше в 1,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов со средними финансовыми возможностями.
В непосредственной близости от посёлка расположены земли СТ «Водовод-2», «Бетонщик», «Космос», «Родник-1», «Биокосмос». Среди них по цене земли всех превосходит ДСК «Космос» ( недалеко от пос. Биокомбината ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Родник-1» ( что недалеко от с. Анискино ).
Доминирующая структура участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая цена земель насчитывает 2 792,0 рублей за кв.м. По информации портала Росреестра, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016 г. Причём чаще происходили реализации земельных участков c нерегистрированными постройками, при наибольшей заявленной цене сделки - 4 136 250,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми были габариты до 8 - 10 соток. Время владения недвижимости до отчуждения как правило насчитывал свыше 3 лет. По числу продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, это место немного опережает средний по району показатель.
По соседству с пос. Юность текут реки Клязьма, Любосеевка, Камшиловка, Воря. Поближе остальных (прямо вдоль границы) располагается река Клязьма, которая будет и наиболее значительной из упомянутых. Приблизительно в 700 м от посёлка река Камшиловка вливается в р. Любосеевка. Река Любосеевка течёт приблизительно в 500 м от посёлка, и устьем впадает в р. Воря.
Также по соседству с посёлком Юность размещается немало водоёмов, в числе которых карьеры Кожинский, Амерьевский, пруды Суворовские, Барский. Наиболее значимый водоём (карьер Амерьевский) - почти 649000 кв.м, располагается в 3.4 км западнее посёлка, в сторону СНТ "Кожино", a у ближайшего (небольшой пруд, без наименования, располагается всего в 300 м юго-западнее посёлка) ширина будет приблизительно 200 метров.
Щелковская трасса связывает пос. Юность со столицей. Другие, ближайшие к посёлку шоссе: Р-110 и A-107.
Со столицей посёлок связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. Ближайшая платформа (Бахчиванджи) расположена в 5 километрах от посёлка.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Чкаловская:
