деревня „Юрлово“ Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Разместившаяся в северо-западной части Московской области, деревня удалена на 10 км от Московского кольца.
Деревня стоит среди меньших по численности населения поселений. Рядом с деревней находятся: деревни: Подолино, Фёдоровка, Жаворонки, 5-е Горки, Аристово, Сабурово, Коростово. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Аристово. Среди перечисленных самое большое - дер. Подолино (насчитывает 106 проживающих).
Районный административный центр - город Солнечногорск, находится в 36,3 км северо-западнее деревни Юрлово.
В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов с высокими доходами.
Неподалёку от деревни находятся дачи СНТ «Фантазия», «Светлогорочка», «Поляна», «Мцыри», «Монтажник», «Калинка», «Долина», «Гея», «Березовое». А по стоимости земель выделяется СТ «Светлогорочка» ( рядом с дер. Коростово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Долина» ( что рядом с дер. Фёдоровка ).
В окрестностях деревни Юрлово сосредоточено немалое число (примерно 33 % для данного шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. Вообще говоря, Ленинградское шоссе на таком радиусе от московского кольца демонстрирует 18 - коттеджных посёлков. Рекспектабельное окружение представлено коттеджными комплексами с городскими удобствами: «Юлия 2», «Юлия 1», «Сабурово», «Ново-Аристово», «Лесной», «Горки 7».
Характерная категория земельных угодий - земли населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая стоимость земельных участков считается 1 696 200,0 руб./6 соток. По информации Роскадастра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016 г. В основном имели место продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной установленной сумме сделки - 5 986 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми оказались площади до 600 кв.м. Время нахождения во владении недвижимости до продажи как правило насчитывал до трёх лет. Относительно реализаций землевладений c недокументированными постройками, деревня с ближайшим окружением немного превышает средне-статистический по Солнечногорскому району уровень.
Неподалёку от дер. Юрлово текут реки Банька и Синичка. Ближе (примерно в 500 м) находится река Банька, которая будет и наиболее крупной из перечисленных. Река Синичка протекает приблизительно в 1.2 км от деревни, и, в своём окончании, включается в р. Банька.
Кроме этого, некрупный пруд (величиной около 21000 кв.м) размещается почти бок о бок с деревней.
Юрлово располагается недалеко от Пятницкого шоссе. Другие, ближайшие к деревне магистрали: Ленинградская и A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Ленинградская ж/д линия. Железнодорожная станция Сходня находится в 6 км от дер. Юрлово.
