деревня „Ягунино“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Деревня эта расположилась в западной части Подмосковья на удалении в 38 км от Москвы.
Деревня стоит среди отличающихся по плотности застройки населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются сёла: Саввинская Слобода, Луцино, деревни: Новоалександровка, Рыбушкино, Иваньево, Новошихово, микрорайон Шихово. Недалеко от деревни стоит с. Луцино. По численности населения среди них выделяется с. Саввинская Слобода (зарегистрировано 2164 жителей).
Административным центром является город Одинцово, расположенный в 31,5 километрах восточнее деревни Ягунино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Ягунино - больше в 1,5 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Рядом с деревней находятся дачи СТ «Газовик», «Реконструкция», «Юралс», «Азимут», «Шихово», «Отдых-2», «Газовик», «Лесной поселок». Из соседних дач по ценности земель всех превосходит ДСК «Реконструкция» ( вблизи с. Луцино ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Лесной поселок» ( что вблизи дер. Ягунино ).
В окрестностях деревни Ягунино располагается единственный посёлок коттеджей - „Солнечная поляна“: котт. посёлок размещается на берегу реки. В непосредственной близости от него санаторий "Солнечная поляна".
Распостранённый статус участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения индивидуальной жилой застройки. Предельная зафиксированная кадастровая цена участков достигает 1 682 400,0 рублей за 6 соток. По статистике Роскадастра, пик договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2015 г. Причём, как правило, делались реализации домовладений, при максимальной заявленной стоимости покупки - 516 857 000,0 руб./объект ( дом 480 кв.м ). По площади участков, самыми продаваемыми стали размеры в пределах 600 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения чаще насчитывал больше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи домовладений, здешняя земля очень сильно превосходит средний по району показатель.
По границе с дер. Ягунино течёт река Москва, полная длина которой насчитывает 540 км, и которая служит притоком р. Ока.
Ягунино располагается в шести километрах от шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). В 14 - километровой зоне от деревни пролегают шоссе: Можайское, Минское, Рублево-Успенское.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция «190 км» находится в 2 км от дер. Ягунино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 190 км:
