деревня „Язёво“ Борисовское сельское поселение Можайского района Московской области

Расположенная на западе Подмосковья, деревня отстоит на девяносто километров от Московского кольца.

Деревня уступает размерами ближайшим населённым пунктам. С деревней соседствуют село Борисово, посёлок Колычёво, деревни: Ямская, Красный Балтиец, Пятково, Лыткино, Денежниково. В непосредственной близости от деревни находится дер. Лыткино. Самым заметным среди перечисленных можно назвать пос. Колычёво (насчитывает 2030 проживающих).

Районный центр - город Можайск, располагается в 5,6 км к северу от деревни Язёво.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Язёво ниже на 9 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , не обременённых большими финансами.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные товарищества «Цуканово-Борисово», «Борисово», «Информатик», «Мжуть», «Лотерея». Следует отметить, что по ценности земель всех обгоняет СНТ «Борисово» ( недалеко от с. Борисово ). И наконец, менее дорогими участками обладает СНТ «Цуканово-Борисово» ( что тоже недалеко от с. Борисово ).

По сводкам из Росреестра (2013-2017):

Распостранённый статус участков - территории сельскохозяйственного назначения и поселений с разрешением ведения ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земельных участков доходит до 689,0 рублей за кв.м. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016 г. В основном делались купли-продажи землевладений c нерегистрированными домами, при максимальной установленной стоимости купли-продажи - 2 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По площади участков, наиболее продаваемыми были площади в пределах 8 - 10 соток. Период нахождения во владении недвижимости до продажи чаще был до 3 лет. В части реализаций участков c объектами незавершённого строительства, здешняя земля в целом превосходит средний по Можайскому району показатель.

По соседству с дер. Язево текут реки Мжуть, Мжут, Протва, ручьи Соракадушевский, Хадыревский, речка Чернавка. Ближе других (фактически по границе) располагается река Мжут, а cамой значимой из перечисленных будет река Протва, которая располагается в 4.6 км от деревни. Причём ручей Соракадушевский имеет своё начало в 1000 м от деревни, и, в конце своего течения, впадает в р. Мжуть. Не более, чем в 600 м от деревни речка Чернавка впадает в р. Мжуть.
Стоит добавить, что в окружении деревни Язево есть несколько водоёмов, в числе которых болота Кошуновское, Варачиново, водохранилище Занинское. Более крупный водоём (водохранилище Занинское) имеет размер примерно 1.6 кв.км, располагается в 3.9 км западнее деревни, в направлении СНТ "Метросад", a у самого близкого (небольшой пруд, не имеет названия, располагается всего в 400 м юго-восточнее деревни) ширина будет около 60 м.

Минская дорога предоставляет транспортное сообщение дер. Язёво с МКАД. Другая, близкая к деревне трасса - Можайская.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной станции Можайск приблизительно четыре километра.

6031:189721580215431940

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Можайск:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Ваулино
5 000 000 р.

коттедж: дер. Ваулино (100 км по Минскому ш.)

Минское, Киевское или Можайское шоссе 100 км от МКАД, деревня Ваулино. Дом 180 кв. м, участок 18 соток, КАЧЕСТВЕННО ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ. Дом 180 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепление стен 150 мм. минеральной ватой и 50 мм. пеноплекса., ...