деревня „Язово“ Воскресенское сельское поселение Новомосковский административный округ
Расположившаяся в юго-западной части Москвы, деревня отстоит на 7 км от Московской кольцевой автодороги.
Деревня находится в окружении неоднородных по числу проживающих поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Остафьево, посёлки: фабрики им. 1-го Мая, Остафьево, деревни: Рязаново, Молодцы, Каракашево, Губкино. Ближе всего к деревне располагается дер. Каракашево. Из упомянутых самое заселённое - пос. фабрики им. 1-го Мая (зарегистрировано 2795 жителей).
Ещё недавно деревня была частью Ленинского района, районный центр которого - город Видное, расположен в 13,2 км восточнее деревни Язово.
C 01.07.2012 г. деревня Язово добавлена в территорию Новомосковского административного округа. Анализируя эту ситуацию, можно предвидеть весьма стремительное расширение коммунальной стуктуры и подорожание земель в данном районе и, наряду с этим, увеличение требований в адрес владельцев жилищных объектов.
Неподалёку от деревни находятся дачные участки «ГПЗ-2», «Щербинка», «Красный Пролетарий», «Пион», «Тюльпан», «Строитель», «Ключи», «Нефтемаш», «Остафьево-1», «Остафьево-2», «Рязаново», «Язово». Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Строитель» ( недалеко от дер. Каракашево ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Остафьево-2» ( что недалеко от пос. Остафьево ).
В 15-километровой зоне от деревни Язово возведено достаточно большое количество (приблизительно 9 % для этого направления) коттеджных посёлков VIP-класса. На данный момент Калужское шоссе на таком удалении от Москвы содержит 22 - коттеджных посёлков. Завидное соседство обеспечено коттеджными поселениями со всеми коммуникациями: «Президент», «Западный стиль». Например, „Западный стиль“ - общая территория поселка, размещаетсяного на территории лесного массива - 43,61 га, 91 участок. Участки продаются без обязательного подряда на возводительство.
По данным кадастрового учёта, пик продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016, 2014, 2017 г. В основном случались реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной указанной сумме покупки - 17 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми оказались габариты в пределах 6 - 8 соток. Срок владения земельных объектов до продажи как правило насчитывал более трёх лет.
Вблизи дер. Язово текут реки Цыганка, Чечёра, речки Корюшка, Лазаревка, ручей Щибровский. И здесь, возле деревни река Чечёра вливается в р. Корюшка. Можно сказать, что река Цыганка пролегает тут прямо через деревню, и, в конце своего течения, притекает в р. Сосенка.
А ещё в окрестности деревни Язово имеется множество водоёмов, в числе которых пруды Черневский, Потаповские, Нижний Черневский, Верхний Черневский, Староникольский, Чечёрский, Нижний Гавриковский, Большой Остафьевский, Ивановский, Малый Остафьевский, Средний Гавриковский. Самый значительный водоём (пруд Черневский) - примерно 100000 кв.м будет и самым близким: пруд Черневский, находится не далее 300 м северо-восточнее деревни.
Недалеко от деревни (в пяти километрах) располагается Варшавская дорога. Иначе до деревни можно добраться по трассам: Калужская, Симферопольская, МКАД, Каширская, Киевская, Боровская, а/п Домодедовская, Минская.
Добраться до деревни Язово можно по железной дороге Курского направления. Ближайшая станция (Щербинка) расположена в 4 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Щербинка:
