деревня „Яковлевское“ Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

Названная деревня находится на западе Москвы на расстоянии в тридцать восемь километров от Московской кольцевой а/магистрали.

Деревня стоит среди значительно меньших по величине населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Капустинка, Рассудово, деревни: Зверево, Алымовка, Кузнецово, Руднево, Пахорка. Неподалёку от деревни стоит дер. Кузнецово. По величине среди перечисленных выделяется также дер. Кузнецово (насчитывает 417 проживающих).

Прежде деревня была частью Наро-Фоминского района, районный административный центр которого - город Наро-Фоминск, находится в 16,3 км западнее деревни Яковлевское.

На основании документа Мосгордумы №11 от 11.04.2012 деревня Яковлевское введена в территорию Новомосковского административного округа. Трактуя данное обстоятельство, логично предвидеть весьма быстрый рост коммунальной инфраструктуры и удорожание земель в этом районе, а также возрастание административного фактора в адрес владельцев земельных объектов.

Неподалёку от деревни находятся дачные кооперативы «Пахра», «Пахорка», «Жилдорстрой», «Рассудовец», «Лесная поляна», «Рассудово», «Зверево», «МСУ-28», «Рассудово-2», «Пахра», «Аремкуз», «Журналист», «Рассудово», «Рассудово», «Садовод», «Березка». Территория в округе деревни Яковлевское является на самом деле дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, расположено всего 27 садово-дачных хозяйств. Из соседних дач по стоимости земельных участков опережает других СТ «Юбилейный» ( рядом с дер. Яковлевское ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Пахра» ( что рядом с дер. Зверево ).

В 15-километровой зоне от деревни Яковлевское соседствует только один коттеджный посёлок - „Рассудово“:

По сводкам из Росреестра (2013-2017):

Основной статус земельных участков - территории населенных пунктов, предназначенные для дачно-строительных объединений. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земель достигает 2 323,0 руб./кв.м. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2015, 2013, 2016 г. В основном имели место купли-продажи незастроенных соток, при наибольшей объявленной сумме купли-продажи - 4 000 100,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми были габариты до 600 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения в основном составлял свыше трёх лет.

Вблизи дер. Яковлевское протекают река Пахра, речки Перековка, Рассудовка. Несомненно, наиболее значимой из упомянутых будет река Пахра. Примерно в 400 м от деревни речка Перековка втекает в р. Пахра. Можно сказать, что река Пахра проходит здесь непосредственно через деревню, и, в своём окончании, включается в р. Москва.
Стоит добавить, что в окружении деревни Яковлевское существует несколько довольно заметных и средних озёр и прудов. Более значительный водоём - приблизительно 55000 кв.м, размещается в 1.3 км юго-западнее деревни, в сторону дер. Кузнецово, a у ближайшего (компактный пруд, размещается в границах деревни) поперечный размер составляет почти 50 м.

Яковлевское практически примыкает к Киевскому шоссе. Ещё близкие к деревне шоссе: A-107, Боровское, Минское, Калужское.

Добраться до деревни Яковлевское можно по железной дороге Киевского направления. Ближайшая платформа (Рассудово) расположена в 2 километрах от деревни.

6045:180596140215344560

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Рассудово:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Жёдочи
5 800 000 р.

участок: дер. Жёдочи (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 30 км от МКАД, деревня Жедочи. Участок 9 соток. Участок 9 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, ...

коттедж - дер. Софьино
67 000 000 р.

коттедж: дер. Софьино (25 км по Киевскоему ш.)

м. Саларьево 20 мин. транспортом, Киевское шоссе 25 км от МКАД, деревня Софьино, ЖСК Дружба, вблизи г. Селятино. Коттедж 520 кв. м, гостевой дом 36 кв. м, участок 50 соток. Дом 520 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б и балки, окна ...

участок - дер. Зверево
7 900 000 р.

участок: дер. Зверево (35 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 35 км от МКАД, деревня Зверево. Участок 10 соток, Новая Москва. ПМЖ. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество три фазы, подключено; газ по границе участка. Подъездная дорога: ...

коттедж - дер. Кузнецово
18 900 000 р.

коттедж: дер. Кузнецово (40 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 40 км от МКАД, деревня Кузнецово. Дом 165.5 кв. м, участок 12 соток. Дом 165.5 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки; наружная отделка - кирпич; газовое отопление. На первом этаже находится гараж на 2 машины с теплыми полами и 3 комнаты. ...