деревня „Ямонтово“ Воскресенское сельское поселение Новомосковский административный округ

Расположенная в юго-западной части Москвы, деревня удалена на восемь километров от кольцевой автомагистрали.

В 7-км зоне от деревни расположены разновеликие по численности населения поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок подсобного хозяйства "Воскресенское", деревни: Каракашево, Губкино, Столбово, Лаптево, Городище, Сосенки. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается пос. подсобного хозяйства "Воскресенское". Самым крупным из упомянутых можно назвать также пос. подсобного хозяйства "Воскресенское" (проживает 6003 жителей).

Прежде деревня была в составе Ленинского района, районный административный центр которого - город Видное, стоит в 16 км восточнее деревни Ямонтово.

По закону №11 от 11.04.2012 деревня Ямонтово принята в границы Новомосковского АО. Оценивая эту новость, можно предполагать весьма заметное развитие городской инфраструктуры и переоценку земель на этой территории, с одной стороны, и возрастание требований в адрес собственников жилых объектов.

Неподалёку от деревни размещаются дачные кооперативы «Десна-Городище», «ГПЗ-2», «Щербинка», «Красный Пролетарий», «Пион», «Тюльпан», «Строитель», «Дружба», «Весна», «Сосенки», «Финтроп-С», «Юннат-2», «Березка-коммунарка-1», «Березка-коммунарка», «Лесная Поляна-1», «Земляне». Окрестности деревни Ямонтово считаются классическим дачным районом. Здесь обустроились приблизительно 20 дачных посёлков. Из них по цене земли опережает других СТ «Рассвет» ( вблизи дер. Ямонтово ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Щербинка» ( что вблизи дер. Каракашево ).

В 15-километровой зоне от деревни Ямонтово размещено немалое число (около 27 % для Калужского направления) коттеджных застроек премиум-класса. Вообще, Калужское шоссе на таком удалении от центра содержит 22 - коттеджных застроек. Перспективное соседство отражено коттеджными застройками с современными удобствами: «Сенатор-клуб», «Президент», «Каменка», «Воскресенское», «Богородское-3», «Альпийская деревня». К примеру, „Сенатор-клуб“ - общая территория поселка, располагаетсяного на территории лесного массива - 43,61 га, 91 участок. Участки продаются без обязательного подряда на сооружаетельство.

По сведениям портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

По информации Росрегистрации, пик договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2017 г. В основном совершались покупки неосвоенных участков, при максимальной объявленной сумме договора - 3 000 260,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми были площади до 600 кв.м. Срок владения земельных объектов до отчуждения в основном насчитывал более 3 лет.

Недалеко от дер. Ямонтово проходят реки Сосенка, Цыганка, Варварка, речка Ваварка. Наиболее значительной из перечисленных будет река Сосенка. Приблизительно в 600 м от деревни река Цыганка пополняет р. Сосенка. Стоит заметить, что река Сосенка протекает здесь прямо через деревню, и, в конце своего течения, перетекает в р. Десна.
Помимо этого, по соседству с деревней Ямонтово находится довольно много водоёмов, среди которых пруды Потаповские, Ивановский, Утятник, Черневский, Летовский, Сосенский. Более значительный водоём (пруд Черневский) имеет размер примерно 100000 кв.м, находится в 2.5 км восточнее деревни, в сторону дер. Губкино, a у самого близкого (небольшой пруд, не имеет наименования, находится в 1000 м восточнее деревни) поперечный размер составляет почти 70 метров.

В 3 -км от деревни находится Калужская дорога. Немного поодаль от деревни пролегают трассы: МКАД, Варшавская, Симферопольская, Киевская, Боровская, Каширская, Минская, а/п Домодедовская.

Железная дорога Курского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - станция Щербинка расположен в 7 км от деревни.

6061:175449420214651280
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Боброво
6 900 000 р.

участок: дер. Боброво (5 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 5 км от МКАД, рабочий поселок Боброво, СНТ Урожай. Участок 10 соток, граничит с ТЦ "Петрович", возможно использовать под коммерческую недвижимость, все центральные коммуникации. Участок 10 соток / СНТ. Коммуникации - электричество ...

участок - дер. Лапшинка
17 000 000 р.

участок: дер. Лапшинка (9 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 9 км от МКАД, вблизи д. Лапшинка, СНТ Верхнее Акатово, в районе п. Внуково. Участок 15 соток, Новая Москва. ПМЖ. Участок 13 соток / фактически 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен ...

коттедж - дер. Картмазово
65 000 000 р.

коттедж: дер. Картмазово (4 км по Киевскоему ш.)

м. Саларьево 24 мин. пешком, Киевское шоссе 4 км от МКАД, деревня Картмазово. Коттедж 475 кв. м, участок 8 соток, Меблированный дом. Дом 475 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б и балки, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка ...

дача - пос. Коммунарка
49 000 000 р.

дача: пос. Коммунарка (5 км по Калужскому ш.)

м. Бунинская аллея 10 мин. транспортом, Калужское или Варшавское шоссе 5 км от МКАД, вблизи п. Коммунарка, СНТ "Березки". Коттедж 300 кв. м, гостевой дом 107.5 кв. м, участок 11.43 сотки, недорогой комфортабельный дом в черте Москвы. Дом 300 ...