посёлок „Ямуга“ городское поселение Клин Клинского района Московской области
Расположившийся в северо-западной части региона, посёлок отстоит на семьдесят шесть километров от московской окружной дороги.
Соседние населённые пункты различны по плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются деревни: Ямуга, Селевино, Праслово, Полуханово, Папивино, Назарьево, Ильино. Ближе всего к посёлку располагается дер. Ямуга. Наиболее крупным из перечисленных можно назвать тоже дер. Ямуга (проживает 349 жителей).
Административным центром является город Клин, находящийся в 9,1 километрах к юго-востоку от посёлка Ямуга.
В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Ямуга на 42 процента меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц с относительно небольшими доходами.
Совсем рядом размещаются дачи СНТ «Нинелия», «Апекс», «Маис», «Платан», «Искра», «Лесник», «Олимп», «Коммунар-2», «Лесная поляна», «Поляна», «Проектировщик», «Садовники», «Жигули», «Клинское», «Авторемонтник», «Спектр». Окружающие земли посёлка Ямуга слывут определённо дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, разместились ориентировочно 30 дачных посёлков. Среди них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Силуэт» ( недалеко от дер. Праслово ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Колос» ( что недалеко от дер. Папивино ).
Характерная структура участков - территории населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 723 000,0 руб./10 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок местной недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом выполнялись реализации свободных соток, при самой крупной установленной цене продажи - 1 579 200,0 руб./объект ( участок 21 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми стали габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав в основном был более трёх лет. По количеству сделок купли-продажи свободных участков, здешняя земля не дотягивает до среднего по Клинскому району уровня.
Недалеко от пос. Ямуга проходят реки Ямуга и Сестра. Ближе всех (приблизительно в 100 м) находится река Ямуга, а наиболее крупной из упомянутых является река Сестра, которая находится в 2.3 км от посёлка. течёт прямо возле посёлка.
Кроме этого, средних размеров водоём (величиной около 14000 кв.м) располагается всего в 800 м северо-западее посёлка.
Ленинградское шоссе предоставляет транспортное сообщение пос. Ямуга со столицей. Неподалёку от посёлка расположены магистрали: A-108 и Р-107.
Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Ленинградская ж/д линия. До ближней ж/д платформы Ямуга примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ямуга: