деревня „Ямщина“ городское поселение Большие Вязёмы Одинцовского района Московской области

Эта деревенька разместилась в западной части Мособласти на расстоянии в двадцать четыре км от столицы.

Соседние поселения различны по численности населения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Назарьево, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Шараповка, Малые Вязёмы, Горловка, Папушево, Горышкино. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Горловка. Наиболее развитым среди названных является пос. Большие Вязёмы (численность населения составляет 11162 человек).

Районным центром является город Одинцово, который находится в 15,6 километрах восточнее деревни Ямщина.

Цены на недвижимость деревни Ямщина и окружающей местности выше в 1,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средним достатком.
До границы с Новой Москвой - 7,1 км.

Совсем рядом расположены земли СТ «Горки-15», «Назарьево», «Назарьево», «Академический», «Дружба», «Вяземка», «Солнечное», «Мичуринец», «Здоровье», «Строитель», «Вязы», «Оленев и К», «Тест», «Дельфин», «Зеленый уголок», «Ветеран-2». Окрестности деревни Ямщина считаются определённо дачным уголком. В округе размещено примерно 16 дачных посёлков. Из соседних дач по ценности земель лидирует ДСК «Зеленый уголок» ( недалеко от дер. Горышкино ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Оленев и К» ( что тоже недалеко от дер. Горышкино ).

Не далее 15 км от деревни Ямщина построено достаточно большое число (приблизительно 10 % для этого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское шоссе на таком радиусе от Москвы предлагает 40 - коттеджных поселений. Перспективное окружение заявлено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, среди которых: «Папушево», «Таун Парк», «Forest Lake», «Парк Шале».

По сводкам из портала Росреестра (2013-2017):

Преобладающая категория земель - территории поселений с разрешением ведения огородничества и садоводства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков достигает 4 144 000,0 руб./10 соток. На основе информации Роскадастра, наибольшая доля сделок здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще делались продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной установленной сумме покупки - 4 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, самыми популярными стали площади в пределах 6 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения в основном был свыше 3 лет. В части продаж землевладений c неоформленными сооружениями, местная земля не превышает средне-статистического по району показателя.

Поблизости с дер. Ямщина протекают реки Большие Вязёмы, Вязёмка, речка Малая Вязёмка. Ближе всех (фактически вплотную) соседствует река Большие Вязёмы. Большие Вязёмы имеет длину примерно16 километров, и, заканчиваясь, притекает в р. Вязёмка. Речка Малая Вязёмка находится не далее, чем в 100 м от деревни, и, в своём окончании, питает р. Большие Вязёмы.
А ещё довольно заметный пруд (размером приблизительно 17000 кв.м) находится не далее 700 м юго-западнее деревни.

Недалеко от деревни (в двух километрах) располагается Можайская дорога. Также до деревни можно добраться по магистралям: A-107, Рублево-Успенская, Минская, Ильинская.

До деревни Ямщина ведёт звенигородская ветка Смоленской железнодорожной дороги. Железнодорожная платформа Захарово находится в 3 км от дер. Ямщина.

6065:179817660213473510

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Малые Вязёмы:

Объекты недвижимости рядом:
участок - г. Звенигород
12 000 000 р.

участок: г. Звенигород (42 км по Новорижскому ш.)

Уникальный земельный участок 25 соток ИЖС на Верхнем Посаде. Примерный размер 40 х 52м. , с красивым видом на Саввино-Сторожевский монастырь и с выходом к Москве-реке. г. Звенигород, ул. Калинина, д. 13. На участке имеется свет, газ, городской водопровод. ...

участок - дер. Крюково
4 000 000 р.

участок: дер. Крюково (15 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 15 км от МКАД, деревня Крюково. Участок 9.3 сотки. Участок 9.3 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка. Подъездная дорога: гравий. Окружающая местность: Природа - ...

участок - село Знаменское
10 485 000 р.

участок: село Знаменское (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, село Знаменское. Участок 8 соток, деревня, газ и электричество по границе. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе ...

дача - пос. Горки-2
17 800 000 р.

дача: пос. Горки-2 (14 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское, Можайское или Новорижское шоссе 14 км от МКАД, поселок Горки-2, ДНП Знаменское поле, вблизи с. Знаменское. Коттедж 320 кв. м, второй дом 80 кв. м, участок 10 соток. Дом 320 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ...

участок - дер. Петелино
1 500 000 р.

участок: дер. Петелино (37 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 37 км от МКАД, вблизи д. Петелино, СНТ Форум. Дачный участок 10.07 соток. Дачный участок 10.07 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная дорога: ...

участок - дер. Ивановка
8 300 000 р.

участок: дер. Ивановка (28 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 28 км от МКАД, деревня Ивановка. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ заведен на участок; колодец. Подъездная ...

участок - дер. Сальково
1 600 000 р.

участок: дер. Сальково (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 45 км от МКАД, поселок Поречье, вблизи г. Звенигород. Участок 5.63 сотки. Участок 5.63 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок (подключение оплачено); ...