деревня „Ямщина“ городское поселение Большие Вязёмы Одинцовского района Московской области

Эта деревенька разместилась в западной части Мособласти на расстоянии в двадцать четыре км от столицы.

Соседние поселения различны по численности населения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Назарьево, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Шараповка, Малые Вязёмы, Горловка, Папушево, Горышкино. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Горловка. Наиболее развитым среди названных является пос. Большие Вязёмы (численность населения составляет 11162 человек).

Районным центром является город Одинцово, который находится в 15,6 километрах восточнее деревни Ямщина.

Цены на недвижимость деревни Ямщина и окружающей местности выше в 1,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средним достатком.
До границы с Новой Москвой - 7,1 км.

Совсем рядом расположены земли СТ «Горки-15», «Назарьево», «Назарьево», «Академический», «Дружба», «Вяземка», «Солнечное», «Мичуринец», «Здоровье», «Строитель», «Вязы», «Оленев и К», «Тест», «Дельфин», «Зеленый уголок», «Ветеран-2». Окрестности деревни Ямщина считаются определённо дачным уголком. В округе размещено примерно 16 дачных посёлков. Из соседних дач по ценности земель лидирует ДСК «Зеленый уголок» ( недалеко от дер. Горышкино ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Оленев и К» ( что тоже недалеко от дер. Горышкино ).

Не далее 15 км от деревни Ямщина построено достаточно большое число (приблизительно 10 % для этого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское шоссе на таком радиусе от Москвы предлагает 40 - коттеджных поселений. Перспективное окружение заявлено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, среди которых: «Папушево», «Таун Парк», «Forest Lake», «Парк Шале».

По сводкам из портала Росреестра (2013-2017):

Преобладающая категория земель - территории поселений с разрешением ведения огородничества и садоводства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков достигает 4 144 000,0 руб./10 соток. На основе информации Роскадастра, наибольшая доля сделок здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще делались продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной установленной сумме покупки - 4 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, самыми популярными стали площади в пределах 6 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения в основном был свыше 3 лет. В части продаж землевладений c неоформленными сооружениями, местная земля не превышает средне-статистического по району показателя.

Поблизости с дер. Ямщина протекают реки Большие Вязёмы, Вязёмка, речка Малая Вязёмка. Ближе всех (фактически вплотную) соседствует река Большие Вязёмы. Большие Вязёмы имеет длину примерно16 километров, и, заканчиваясь, притекает в р. Вязёмка. Речка Малая Вязёмка находится не далее, чем в 100 м от деревни, и, в своём окончании, питает р. Большие Вязёмы.
А ещё довольно заметный пруд (размером приблизительно 17000 кв.м) находится не далее 700 м юго-западнее деревни.

Недалеко от деревни (в двух километрах) располагается Можайская дорога. Также до деревни можно добраться по магистралям: A-107, Рублево-Успенская, Минская, Ильинская.

До деревни Ямщина ведёт звенигородская ветка Смоленской железнодорожной дороги. Железнодорожная платформа Захарово находится в 3 км от дер. Ямщина.

6065:179817660213473510

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Малые Вязёмы:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - г. Звенигород
4 000 000 р.

коттедж: г. Звенигород (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 45 км от МКАД, Звенигород. Полдома 64.9 кв. м, участок 3.89 соток. Полдома 64.9 кв. м, 1 этаж, сруб, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля оцинкованное железо; наружная отделка - Вагонка; внутренняя отделка - Вагонка; ...

коттедж - дер. Анкудиново
7 500 000 р.

коттедж: дер. Анкудиново (20 км по Киевскоему ш.)

м. Рассказовка 15 мин. транспортом, Киевское или Боровское шоссе 20 км от МКАД, деревня Анкудиново. Дом 80 кв. м, участок 6.06 соток, новая Москва. ПМЖ. Дом 80 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный; внутри под отделку; отопление - электрические конвекторы; ...

участок - село Знаменское
15 550 000 р.

участок: село Знаменское (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, село Знаменское. Участок 8 соток, деревня, газ и электричество по границе, возможно купить 11 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; ...

дача - пос. Горки-2
25 000 000 р.

дача: пос. Горки-2 (14 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское, Можайское или Новорижское шоссе 14 км от МКАД, поселок Горки-2, ДНП Знаменское поле, вблизи с. Знаменское. Коттедж 320 кв. м, второй дом 80 кв. м, участок 10 соток. Дом 320 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ...

участок - дер. Сальково
8 500 000 р.

участок: дер. Сальково (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 45 км от МКАД, деревня Сальково, вблизи г. Звенигород. Участок 16 соток. Участок 14.6 соток / фактически 16 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе ...

участок - дер. Дарьино
15 000 000 р.

участок: дер. Дарьино (23 км по Можайскому ш.)

Можайское или Рублево-Успенское шоссе 23 км от МКАД, деревня Дарьино. Участок 19 соток, экологически чистый район, престижное место, ИЖС, подъезд к участку с двух сторон, справа от участка живут, слева строятся. Участок 19 соток / ИЖС / земли населенных ...

дача - дер. Захарово
12 900 000 р.

дача: дер. Захарово (35 км по Можайскому ш.)

Можайское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Захарово, СНТ Лесное. Дом 240 кв. м, участок 24 сотки. Дом 240 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, утепленный, Фундамент - блоки, цоколь 2,5 метра, бетонная плита (полы первого этажа здания)., ...