посёлок „1-й Рабочий Посёлок“ Внуковское сельское поселение Новомосковский административный округ
Расположенный в западной части столицы, посёлок отдален на 10 км от Московской кольцевой автодороги.
Соседние к посёлку населённые пункты по числу проживающих крупнее. Неподалёку от посёлка расположены посёлки: станции Внуково, ДСК "Мичуринец", Внуково, Абабурово, деревни: Внуково, Губкино, Измалково. Наиболее близким к посёлку поселением является дер. Губкино. По величине из упомянутых всех превосходит пос. ДСК "Мичуринец" (543 -жителей).
До последнего времени посёлок был частью Ленинского района, районный центр которого - город Видное, стоит в 28,4 км восточнее посёлка 1-й Рабочий Посёлок.
C июля 2012 г. посёлок 1-й Рабочий Посёлок внесён в границы Новой Москвы. Анализируя данную ситуацию, несложно предположить довольно активное развитие коммунальной среды и удорожание земельных участков в данном районе и, одновременно с этим, усиление требований в отношении правообладателей недвижимости.
В непосредственной близости от посёлка размещаются дачные хозяйства «Ново-Внуково», «Московский писатель», «Мичуринец», «Луч», «Дубрава», «Внуково», «Белая Дача». Среди них по цене земли всех превосходит СТ «Московский писатель» ( недалеко от пос. Внуково ). Также более дешёвыми предложениями располагает ДСК «Луч» ( что тоже недалеко от пос. Внуково ).
В 15-километровой зоне от посёлка 1-й Рабочий Посёлок находится всего один посёлок коттеджей - „Рассказовка“: к.п. с развитой инфраструктурой размещается на площади в 14 га. 70% поселка находятся в лесу, остальные на солнечной поляне. Все дома выполнены в едином архитектурном стиле.
По статистике кадастрового портала, наибольшее число продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом превалировали продажи незастроенных соток и землевладений c недокументированными домами, при наибольшей объявленной стоимости покупки, соответственно 11 000 820,0 руб./объект ( участок 22 соток ) и 25 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее предпочитаемыми можно считать площади в пределах 600 кв.м. Число недвижимости с временем владения свыше трёх лет до отчуждения насчитывал примерно 50% от всех проведённых сделок.
По соседству с пос. 1-й Рабочий Поселок протекают речка Алёшинка и река Самаринка. Поближе (не далее 500 м) соседствует речка Алёшинка. При этом речка Алёшинка имеет исток также в 500 м от посёлка, и, в своём окончании, впадает в р. Сетунь. Река Самаринка проходит в 900 м от посёлка, и, в своём окончании, пополняет р. Сетунь.
Кроме этого, в окружении посёлка 1-й Рабочий Поселок размещается немало водоёмов, среди которых пруды Глазынинский, Офицерский, Комсомольский, Большой Федосьинский, Самаринский, озеро Паулюса. Самый значительный водоём (озеро Паулюса) - приблизительно 122000 кв.м, располагается в 2.4 км западнее посёлка, в направлении пос. Станции Внуково, a размер наиболее близкого (пруд Глазынинский, располагается в 1.1 км северо-восточнее посёлка, в сторону дер. Губкино) насчитывает примерно 27000 кв.м.
1-й Рабочий Посёлок находится поблизости с Минским шоссе. На удалении в 4 км от посёлка пролегают шоссе: Боровское, Киевское, МКАД, Калужское.
Добраться до посёлка 1-й Рабочий Посёлок можно по железной дороге Киевского направления. До ближайшей железнодорожной станции Внуково приблизительно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Внуково:
