Коттедж: Павловский Посад (65.0 км по Носовихинскому ш., Павлово-Посадский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠39 990 000 р. дом: 330 кв.м / участок: 15.0 сот.

Носовихинское или Горьковское шоссе 65 км от МКАД, Павловский Посад. Дом 330 кв. м, участок 15 соток, Жилой дом со всеми коммуникациями, удобное месторасположение. Участок крайний, есть возможность для расширения. Дом 330 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал блоки, Дом тёплый, построен из керамзитобетонных блоков., перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - Оштукатурен и покрашен; внутренняя отделка - Качественный ремонт, коммуникации разведены по дому; газовое отопление. Планировка: Цоколь - 4ре (четыре) помещения хозяйственно-бытового назначения под всей площадью застройки; 1-й этаж - прихожая, гостиная, спальня, кухня-столовая, санузел; 2-й этаж - 4ре (четыре) спальни, санузел (душ, раковина, унитаз). Другие строения: гараж (8м. на 8м. с чердаком, построен из керамзитобетонных блоков.); беседка (4.5м. на 4.5м., каменная, открытая.); На участке также имеется мангал. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; водопровод, скважина; септик; электричество-15квт Газ-подключён, отопление АОГВ Вода-скважина Септик-переливной (два колодца). Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 100 метров. Безопасность - сигнализация, охраняется полицией. Участок 13 соток / фактически 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Павловский Посад / с участка выход в лес. На участке лесные деревья, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Клязьма. Рядом городская инфраструктура: Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Ковригино/Павловский Посад. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Павловский Посад (Павлово-Посадский район). Этот дом можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 09.04.2018

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Павловский Посад“, городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского района Московской области

Этот довольно заметный город расположен в восточной части Мособласти на расстоянии в 50 км от МКАД.

Город окружают более мелкие населённые пункты. Не далее 7-ти километров от города находятся село Рахманово, посёлок Большие Дворы, деревни: Быково, Фатеево, Гаврино, Заозерье, Фомино. Ближе всех к городу располагается дер. Гаврино. Среди них наиболее заселённое - пос. Большие Дворы (4980 -жителей).

Город Павловский Посад является административным центром Павлово-Посадского района.

Стоимости домов и земельных участков в городе Павловский Посад - на 54 процента ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей с ограниченным бюджетом. В целом Павлово-Посадский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (более 4 %).

Рядом с городом размещаются садово-дачные объединения «при АОЗТ Павловское », «Энтузиаст», «Природа-4», «Природа-3», «Мир», «Кардиолог», «Заозерье-280», «Заозерье», «Ветеран». Можно отметить, что по стоимости земель выделяется СТ «Мир» ( недалеко от дер. Заозерье ). Также самыми недорогими обладает СТ «Заозерье-280» ( что тоже недалеко от дер. Заозерье ).

Статистика кадастрового портала (2013-2017):

Распостранённый статус земель - территории населенных пунктов, выделяемые для индивидуального жилого строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земель доходит до 1 256 800,0 руб./8 соток. По отчётам кадастровой палаты, пик продаж здешней недвижимости приходится на 2015 г. В основном преобладали покупки землевладений c незарегистрированными сооружениями, при максимальной заявленной цене договора - 1 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми стали размеры в пределах 6 соток. Время владения недвижимости до отчуждения как правило был больше трёх лет. В части продаж владений c объектами незавершённого строительства, местная земля чуть превосходит средний по району результат.

Рядом с г. Павловский Посад проходят реки Вохонка, Ходца, Клязьма, Добрушка. Естественно, наиболее значительной из перечисленных является река Клязьма. Следует заметить, что река Вохонка проходит в этом месте прямо через город, и, в конце своего течения, впадает в р. Клязьма. Река Ходца находится прямо у города, и, в своём окончании, перетекает в р. Вохонка.
Помимо этого, вблизи города Павловский Посад существует немалое число водоёмов, в числе которых озёра Сапожок, Тухлянка, Катенька. Наиболее значимый водоём (без названия) имеет площадь округлённо 163000 кв.м, находится в 2 км северо-западее города, в направлении СТСН "Меридиан", a у ближайшего (небольшой пруд, без наименования, находится в границах города) поперечный размер составляет около 70 метров.

Павловский Посад располагается рядом, в трёх километрах, с Носовихинским шоссе. На расстоянии тринадцати километров от города проходят шоссе: A-107 и A-108.

Железнодорожное сообщение с городом обеспечивает Горьковская ж/д линия. Ближайшая станция (Павловский Посад) расположена в 1 километрах от города.