Участок: Падиково (24.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Падиково (фото 1)Участок: дер. Падиково (фото 2)Участок: дер. Падиково (фото 3)Участок: дер. Падиково (фото 4)Участок: дер. Падиково (фото 5)Участок: дер. Падиково (фото 6)Участок: дер. Падиково (фото 7)Участок: дер. Падиково (фото 8)Участок: дер. Падиково (фото 9)Участок: дер. Падиково (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

14 290 000 р. участок: 6.0 сот.

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. участок огорожен (кованый забор) Рядом развитая инфраструктура: Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 24.07.2023

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Падиково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Падиково на карте

Эта деревня расположилась на западе Московской области в двадцати четырёх километрах от столицы.

Соседние поселения различны по численности населения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Покровское, Красный Посёлок, Захарово, Жевнево, Воронино, Борисково, Аносино. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается дер. Покровское. Из перечисленных самое заметное - тоже дер. Покровское (зарегистрировано 1049 жителей).

Районный центр - город Истра, располагается в 13,1 км северо-западнее деревни Падиково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Падиково выше в 1,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Совсем рядом размещаются дачные кооперативы «Истра», «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд», «Корсат», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Подлипки», «Снегирь», «Россия». Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет ДК «Шервуд» ( около дер. Воронино ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Надежда» ( что около дер. Падиково ).

В 15-километровой зоне от деревни Падиково сосредоточена приличная часть (примерно 22 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское направление на аналогичном радиусе от МКАД включает 60 - посёлков коттеджей. Удобное окружение заявлено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Старая Рига», «Грин Хилл», «Покровский», «AGALAROV ESTATE», «КРОНА», «Лесные зори», «Элегия», «Усадьба Аносино», «Жевнево», «Онегино», «Родники», «Родники-2», «Шервуд». Например, „Шервуд“ - котт. посёлок спроектирован полностью индивидуально - от прокладки инженерных сетей до ландшафтного дизайна и обустройства общественных территорий.

Статистика кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Превалирующая структура земельных участков - земли сельхоз. предназначения с правом использования для огородничества и садоводства. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земель считается 2 108 800,0 руб./8 соток. По отчётности Росреестра, максимум сделок местной недвижимости отмечен в 2013 г. По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми стали размеры до 15 - 30 соток. Время владения объектов недвижимости до перехода прав обычно составлял больше 3 лет.

Неподалёку от дер. Падиково текут речка Руденка и река Истра. Ближе всех (не далее 300 м) располагается речка Руденка, а cамой крупной из перечисленных является река Истра, которая располагается в 2.1 км от деревни. При этом речка Руденка имеет исток в 500 м от деревни. течёт у деревни.
Помимо этого, средних размеров пруд (площадь - приблизительно 14000 кв.м) размещается фактически по границе с деревней.

Падиково имеет прекрасный подъезд по Новорижскому шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Волоколамская.

К деревне Падиково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция Павловская Слобода расположен в 6 км от деревни.