Участок: Пронское (48.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠5 000 000 р. участок: 16.0 сот.

Можайское или Новорижское шоссе 48 км от МКАД, деревня Пронское, в районе г. Звенигород. Участок 16 соток. Участок 16 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; колодец. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 200 метров. На участке садовые деревья, кустарники, Бревенчатый домик 56 кв. м, на ленточном фундаменте, планировка: кухня, гостиная с печкой, терраса, 2-й этаж без отделки, участок огороженОкружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, рядом река Москва-река в 6 км. Рядом необходимая инфраструктура в 1 км: детский сад, школа, магазины, амбулатория. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 2 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: село Шарапово, город Звенигород, город Кубинка. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Отлично место для ПМЖ, рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни, рядом церковь Успения Пресвятой Богородицы. На территории деревни, есть продуктовый магазин. Доброжелательный соседи, проживают круглый год. Это 2-а смежных участка по 8 соток, есть возможность купить по отдельности. Этот участок можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 06.10.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Пронское“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположенная на западе области, деревня удалена на сорок три километра от московской окружной дороги.

Деревня находится в окружении отличающихся по числу проживающих населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от деревни находятся сёла: Никольское, Шарапово, посёлки: Старый Городок, Криуши, Клин, деревни: Угрюмово, Ястребки. Недалеко от деревни находится с. Шарапово. По численности населения из названных всех превосходит пос. Старый Городок (6425 -жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 33,5 километрах восточнее деревни Пронское.

Для деревни Пронское цены на недвижимое имущество в 1,1 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов со средними финансовыми возможностями. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Рядом, в 14,8 км располагается новый административный округ Москвы.

Поблизости размещаются дачные посёлки «Ассоль», «Керамик», «Клин», «Щит», «Чамры», «Криуши», «Витязь», «Московская поляна», «Прогресс», «Сельский труженик», «Ручеек», «Якорь-1», «Техмаш», «Атмосфера», «Ястребки», «Ястребок». Территория в округе деревни Пронское слывёт определённо дачным районом. В округе сосредоточено всего 16 садово-дачных объединений. Среди них по стоимости земель всех превосходит ДСК «Техмаш» ( недалеко от дер. Угрюмово ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Сельский труженик» ( что недалеко от дер. Пронское ).

Справочная информация из портала Росреестра (2013-2017):

Распостранённый статус земельных угодий - территории сельскохозяйственного предназначения с правом ведения садов и огородов. Предельная учтённая кадастровая стоимость земельных участков достигает 1 658 400,0 рублей за 8 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2015 г. В основном случались продажи земельных участков c незарегистрированными домами, при самой большой установленной цене продажи - 1 742 500,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине участков, самыми покупаемыми оказались участки в пределах 600 - 800 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до продажи обычно насчитывал свыше трёх лет. По количеству реализаций участков c незарегистрированными сооружениями, деревня с соседней округой не превосходит средне-статистического по административному району уровня.

Неподалёку от дер. Пронское протекают реки Мащенка, Сетунь, Москва. Ближе других (около 100 м) соседствует река Сетунь, а cамой крупной из перечисленных является река Москва, которая соседствует в 5.3 км от деревни. Приблизительно в 100 м от деревни река Мащенка питает р. Сетунь.
Также в окрестности деревни Пронское находятся два больших озера. Наиболее значительный водоём имеет размер около 79000 кв.м, размещается в 1.7 км северо-западее деревни, a размер ближайшего ( размещается не далее 800 м северо-западее деревни) насчитывает приблизительно 41000 кв.м.

Рядом с дер. Пронское (в шести километрах) размещается Можайская трасса. На удалении в 8 км от деревни пролегают шоссе: Минское и A-107.

Доехать до деревни Пронское также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция («199 км») расположена в 1 километрах от деревни.