Участок: Падиково (24.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Падиково (фото 1)Участок: дер. Падиково (фото 2)Участок: дер. Падиково (фото 3)Участок: дер. Падиково (фото 4)Участок: дер. Падиково (фото 5)Участок: дер. Падиково (фото 6)Участок: дер. Падиково (фото 7)Участок: дер. Падиково (фото 8)Участок: дер. Падиково (фото 9)Участок: дер. Падиково (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

27 400 000 р. участок: 13.0 сот.

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская Деревня. Участок 13 соток. Участок 13 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - заведены на участок; электричество 15 кВт, подключено; газ заведен на участок; водопровод заведен на участок; канализация заведена на участок; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Рядом инфраструктура в 1 км: магазин Мираторг в 300м, детский сад, школа, торговые центры в 1 км. Приличное окружение, соседи построились. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 05.11.2023

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Падиково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Падиково на карте

Деревня эта находится в западной части области на удалении в двадцать четыре километра от мкад.

В округе деревни расположены различные по плотности застройки поселения. Соседними с деревней являются деревни: Захарово, Аносино, Покровское, Воронино, Жевнево, Красный Посёлок, Борисково. Поблизости от деревни находится дер. Покровское. Самым крупным можно назвать также дер. Покровское (зарегистрировано 1049 жителей).

Районный административный центр - город Истра, находится в 13,1 км к северо-западу от деревни Падиково.

Цены на земли и строения деревни Падиково и ближайшего окружения больше в 1,3 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц достаточно состоятельных. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Рядом с деревней расположены участки СНТ «Истра», «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд», «Корсат», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Подлипки», «Снегирь», «Россия». Среди них по ценности земель всех превосходит ДК «Шервуд» ( около дер. Воронино ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Надежда» ( что около дер. Падиково ).

В 15-километровой зоне от деревни Падиково возведена приличная часть (около 22 % для данного направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. На сегодня Новорижское направление на аналогичном удалении от московского кольца предлагает 60 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение представлено коттеджными застройками с городской инфраструктурой: «Старая Рига», «Грин Хилл», «Покровский», «AGALAROV ESTATE», «КРОНА», «Лесные зори», «Элегия», «Усадьба Аносино», «Жевнево», «Онегино», «Родники», «Родники-2», «Шервуд». В качестве примера, „Шервуд“ - КП спроектирован полностью индивидуально - от прокладки инженерных сетей до ландшафтного дизайна и обустройства общественных территорий.

Справочная информация из Роскадастра (2013-2017):

Превалирующий тип земельных участков - территории сельскохозяйственного предназначения, выделяемые для садово-огороднической деятельности. Самая большая установленная кадастровая стоимость земель достигает 2 108 800,0 рублей за 8 соток. По информации кадастровой палаты, основная часть договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми были размеры в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до продажи чаще составлял более трёх лет.

Неподалёку от дер. Падиково текут речка Руденка и река Истра. Ближе всех (не далее 300 м) располагается речка Руденка, а cамой крупной из перечисленных является река Истра, которая располагается в 2.1 км от деревни. При этом речка Руденка имеет исток в 500 м от деревни. течёт у деревни.
Помимо этого, средних размеров пруд (площадь - приблизительно 14000 кв.м) размещается фактически по границе с деревней.

Новорижская дорога связывает дер. Падиково с Москвой. На удалении в 5 км от деревни находятся шоссе: A-107 и Волоколамское.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции Павловская Слобода примерно шесть километров.