Расположившаяся на западе Московской области, деревня удалена на 31 км от московской окружной дороги.
Деревня превосходит плотностью застройки ближайшие соседи. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Дарна, посёлок Огниково, деревни: Холмы, Алексино, Адуево, Никольское, Сысоево. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Сысоево. Из них наиболее большое - пос. Огниково (насчитывает 162 проживающих).
Районным центром является город Истра, который стоит в 8,7 километрах к юго-западу от деревни Духанино.
Для деревни Духанино цены на недвижимое имущество выше в 1,9 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , обладающих достаточными финансами. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно(более 21 %).
Неподалёку от деревни размещаются земли СТ «Виктория», «Комплект», «Росинка», «Алексино», «Родник», «Флора», «Маяк», «Русь», «Истра-ЗВИ», «Полесье», «Никольское», «Березки-1», «Бонитет», «Истра», «Кутасово», «Маяк». Территория в округе деревни Духанино является по сути дачным районом. По близости размещено ориентировочно 30 дачных объединений. Следует отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Флора» ( недалеко от дер. Алексино ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Минерал» ( что недалеко от пос. Огниково ).
В окрестностях деревни Духанино сосредоточено достаточно большое количество (примерно 8 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Известно, что Новорижское направление на таком расстоянии от МКАД предлагает 64 - коттеджных поселений. Перспективное соседство представлено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Связист», «Духанино-2», «Дачное», «Дарна», «WESTERN».
По данным кадастрового учёта (2013-2017):Основной тип участков - земли населенных пунктов с правом использования для личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая оценка доходит до 1 246 800,0 руб./6 соток. На основе информации Росрегистрации, наибольшее число сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2014, 2013 г. В основном делались реализации участков c нерегистрированными домами, при самой крупной заявленной стоимости договора - 3 905 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине участков, особенно популярными можно считать размеры до 8 - 10 соток и 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав как правило был более 3 лет. В части продаж пустых соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место не дотягивает до средне-статистического по Истринскому району значения.
Вблизи дер. Духанино (не далее 700 м) протекает река Песочная, общая длина которой насчитывает более, чем 28 километров, и которая является притоком р. Истра.
Также поблизости с деревней Духанино есть несколько водоёмов, в числе которых озеро Холмы, водохранилище Истринское. Более крупный водоём (водохранилище Истринское) имеет размер около 10.8 кв.км, располагается в 6.1 км северо-западее деревни, в направлении дер. Новораково, a у наиболее близкого (небольшой пруд, нет названия, располагается примерно в 900 м восточнее деревни, в направлении ДНП "Духанино-1") поперечный размер составляет где-то 90 м.
Рядом с дер. Духанино (в трёх километрах) размещается шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: Волоколамская и Новорижская.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции «155 км» примерно четыре километра.
