Участок: Соколово (39.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Соколово (фото 1)Участок: дер. Соколово (фото 2)Участок: дер. Соколово (фото 3)Участок: дер. Соколово (фото 4)Участок: дер. Соколово (фото 5)Участок: дер. Соколово (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 100 000 р. участок: 7.6 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 39 км от МКАД, деревня Соколово, КП Истра Парк, вблизи д. Новая. Участок 7.64 сотки. Участок 7.64 сотки / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе участка; водопровод по границе участка; канализация по границе участка; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом Истринское водохранилище. Рядом необходимая инфраструктура: детский сад, школа, коледж, супермаркеты, аптека, почта и прочее в деревне Новая. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Поварово в 15 км. Посёлок бизнес-класса, практически все построились и живут круглогодично. Ближайшие населенные пункты: посёлок Поварово в 15 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 29.03.2024

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Соколово“, Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Соколово на карте

Эта деревня находится в западной части Московского региона на расстоянии в тридцать семь километров от МКАД.

Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс плотности населения. С деревней соседствуют посёлок Огниково, деревни: Трусово, Полежайки, Повадино, Новая, Лопотово, Курилово. Ближайшим к деревне поселением является дер. Трусово. Наиболее густонаселённым из перечисленных считается дер. Новая (проживает 924 жителей).

Районным центром является город Солнечногорск, который находится в 16,9 километрах к северо-востоку от деревни Соколово.

Для деревни Соколово цены на недвижимое имущество больше в 2,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей со средним достатком.

Неподалёку от деревни размещаются дачи СТ «Лесные озера», «Нива», «Ромашка», «Спортстроевец», «УИТИМС», «Металлист», «Роса», «Троянда», «Фрегат», «Березки-1», «Бонитет», «Истра», «Кутасово», «Маяк», «Меркурий», «Минерал». Земли в округе деревни Соколово являются на самом деле дачным районом. В округе размещено приблизительно 30 садовых хозяйств. Среди них по ценности земель всех обгоняет СТ «Нива» ( рядом с дер. Курилово ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Минерал» ( что рядом с пос. Огниково ).

Не далее 15 км от деревни Соколово размещена превосходящяя часть (примерно 42 % для данного шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Пятницкое направление на подобном радиусе от центра включает 12 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение выражено коттеджными комплексами с собственными коммуникациями: «Субботино», «Ривьера на Истре», «Истра Лэнд», «Волна», «Антея».

Информация из кадастрового портала (2013-2017):

Преобладающий статус земель - территории поселений с разрешением ведения ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость участков составляет 1 716 000,0 руб./8 соток. По отчётности кадастрового учёта, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016 г. Главным образом проводились продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной цене сделки - 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми оказались размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время владения недвижимых объектов до отчуждения в основном составлял свыше 3 лет. По количеству продаж домов, данное место примерно двукратно превышает средне-статистический по району уровень.

Неподалёку от дер. Соколово (примерно в 400 м) пролегает река Истра, общая длина которой насчитывает почти 175 км, и которая даёт приток р. Москва.
А ещё вблизи деревни Соколово размещается несколько водоёмов, среди которых водохранилище Истринское - самый крупный водоём из соседних ( размером почти 10.8 кв.км), размещается в 2.2 км (юго-западнее деревни). A площадь ближайшего (не имеет названия, размещается фактически бок о бок с деревней) будет приблизительно 22000 кв.м.

Соколово располагается недалеко от Пятницкой дороги. Другие, близкие к деревне шоссе: A-107 и Ленинградское.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция Поварово-3 находится в 9 км от дер. Соколово.