Участок: Холдеево (90.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠1 300 000 р. участок: 11.0 сот.

Минское, Киевское или Новорижское шоссе 90 км от МКАД, вблизи д. Холдеево, СНТ Виктория-2, в районе г. Можайск. Участок 11 соток, тихое место в лесу в окружение рек. Участок 11 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), cтародачное место / с участка выход в лес. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ в перспективе; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 800 метров. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, стоянка, участок огорожен (Огорожен по периметру) Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом большой пруд в 200 м, карьер Долгинино в 1 км, Можайское водохранилище в 7 км, река Москва в 400 м, река Искона в 800 м. Недалеко развитая инфраструктура: Рыбалка, охота, сбор грибов и ягод. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 10 км, автобус от Холдеево, остановка в 1 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Тетерино, деревня Долгинино, деревня Сергово, деревня Шишиморово, деревня Тесово. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Продается прекрасный ровный и сухой участок в тихом месте в окружение леса. Участок огорожен, находится на тупиковой улице, что оградит вас от лишнего трафика. Во круг грибной и ягодный лес. Для любителей рыбалки много рыболовных мест, т. к вокруг протекает три реки и огромный карьер заполненный водой. В деревне находится продуктовый магазин. Сам участок полностью ухоженный, с взрослыми лесными и плодовыми деревьями. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!Документы готовы к продаже

размещено: 16.04.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Холдеево“, Клементьевское сельское поселение Можайского района Московской области

Разместившаяся в западной части региона, деревня отстоит на восемьдесят три километра от МКАД.

Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Долгинино, Сергово, Первое Мая, Шеломово, Большое Тёсово, Зачатьё, Шишиморово. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Первое Мая. Самым развитым считается дер. Большое Тёсово.

Районным центром является город Можайск, который стоит в 7,3 километрах к юго-западу от деревни Холдеево.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Холдеево на 27 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов с ограниченными финансовыми возможностями. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Можайскому району (более 7 %).

Рядом с деревней располагаются дачные кооперативы «Ведомка», «Первомайский-4», «Первомайский-5», «Космос», «Первомайское-2», «Первомайское-1», «Первомайское-3», «Алиса», «Виктория-2». Из них по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Ведомка» ( вблизи дер. Большое Тёсово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Виктория-2» ( что вблизи дер. Холдеево ).

Неподалёку от дер. Холдеево текут реки Москва, Искона, Ведомка, ручей Первомайский. Поближе остальных (прямо вдоль границы) располагается река Ведомка, а cамой значимой из названных является река Москва. Приблизительно в 200 м от деревни река Искона входит в р. Москва.
Кроме этого, по соседству с деревней Холдеево имеются два водоёма, из которых один - пруд Павлищевский ( площадью около 91000 кв.м) размещается в 3.2 км (западнее деревни, в сторону СТ "Алиса"). Другой водоём (менеезначительный, не имеет наименования, размером приблизительно 32000 кв.м) размещается в 700 м северо-западее деревни.

К дер. Холдеево можно подъехать по Можайской трассе, располагающейся в 7 -км. Другая, ближайшая к деревне трасса - Минская.

Доехать до деревни Холдеево также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Кукаринская примерно восемь километров.