Эта деревня разместилась на западе Московского региона в тридцати одном километре от Московского кольца.
Деревня выделяется по численности населения среди ближайших соседей. Рядом с деревней находятся: село Дарна, посёлок Огниково, деревни: Никольское, Сысоево, Холмы, Адуево, Алексино. Ближе всех к деревне находится дер. Сысоево. По числу проживающих из упомянутых всех превосходит пос. Огниково (зарегистрировано 162 жителей).
Административным центром является город Истра, находящийся в 8,7 километрах юго-западнее деревни Духанино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Духанино - в 1,9 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.
Рядом с деревней размещаются дачные посёлки «Виктория», «Комплект», «Росинка», «Алексино», «Родник», «Флора», «Маяк», «Русь», «Истра-ЗВИ», «Полесье», «Никольское», «Березки-1», «Бонитет», «Истра», «Кутасово», «Маяк». Округа деревни Духанино является по сути дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, построено приблизительно 30 садово-дачных объединений. Можно отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Флора» ( около дер. Алексино ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Минерал» ( что около пос. Огниково ).
В 15-километровой зоне от деревни Духанино сосредоточена достаточно большая часть (приблизительно 8 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Известно, что Новорижское направление на таком радиусе от МКАД насчитывает 64 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение отражено коттеджными комплексами с городскими коммуникациями, в списке которых: «Связист», «Духанино-2», «Дачное», «Дарна», «WESTERN».
Из отчётности Роскадастра (2013-2017):Характерная структура участков - земли поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая цена находится на уровне 1 662 400,0 рублей за 8 соток. По статистике кадастрового портала, наибольшее количество продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014, 2013 г. Главным образом происходили купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей установленной стоимости купли-продажи - 3 905 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади участков, востребованными были размеры в пределах 8 - 10 соток и 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав в основном составлял более трёх лет. В части сделок купли-продажи свободных соток и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближней округой не достигает средне-статистического по району показателя.
Вблизи дер. Духанино (не далее 700 м) протекает река Песочная, общая длина которой насчитывает более, чем 28 километров, и которая является притоком р. Истра.
Также поблизости с деревней Духанино есть несколько водоёмов, в числе которых озеро Холмы, водохранилище Истринское. Более крупный водоём (водохранилище Истринское) имеет размер около 10.8 кв.км, располагается в 6.1 км северо-западее деревни, в направлении дер. Новораково, a у наиболее близкого (небольшой пруд, нет названия, располагается примерно в 900 м восточнее деревни, в направлении ДНП "Духанино-1") поперечный размер составляет где-то 90 м.
Духанино располагается поблизости, в 3 -км, с дорогой A-107 (Московское Малое Кольцо). Неподалёку от деревни находятся трассы: Волоколамская и Новорижская.
Добраться до деревни Духанино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции «155 км» примерно четыре километра.
