Данная деревня расположилась в западной части Московской области в тридцати одном километре от мкад.
Деревня стоит среди меньших по плотности застройки поселений. Соседними с деревней являются село Дарна, посёлок Огниково, деревни: Никольское, Сысоево, Холмы, Адуево, Алексино. Ближе всего к деревне располагается дер. Сысоево. По числу проживающих из упомянутых всех превосходит пос. Огниково (проживает 162 жителей).
Районным центром является город Истра, который стоит в 8,7 километрах к юго-западу от деревни Духанино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Духанино - больше в 1,9 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.
Поблизости размещаются дачи СТ «завода Авангард», «Юбилейный-110», «Флора», «Строитель-1», «Сокольники-1», «Русь», «Росинка», «Родник», «Рассвет», «Полесье», «Пищемаш-2», «Пищемаш», «Никольское», «Минерал», «Меркурий», «Маяк». Округа деревни Духанино является на самом деле дачным местом. В округе построено ориентировочно 30 дачных объединений. Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Флора» ( недалеко от дер. Адуево ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Минерал» ( что недалеко от пос. Огниково ).
В окрестностях деревни Духанино сосредоточено достаточно большое количество (примерно 8 % для данного направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на таком радиусе от Москвы предлагает 64 - посёлков коттеджей. Удобное окружение представлено коттеджными посёлками со всеми удобствами, в списке которых: «Дачное», «Духанино-2», «Связист», «WESTERN», «Дарна».
По данным Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:Характерная категория земельных участков - земли населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 2 078,0 руб./кв.м. По отчётности кадастровой палаты, пик продаж местной недвижимости приходится на 2014, 2013 г. Главным образом совершались покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной цене покупки - 3 905 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине участков, наиболее продаваемыми были участки до 800 - 1000 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Период владения объектов недвижимости до перехода прав как правило был более трёх лет. Относительно сделок купли-продажи пустых участков и владений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседним окружением ниже средне-статистического по Истринскому району значения.
Вблизи дер. Духанино (не далее 700 м) протекает река Песочная, общая длина которой насчитывает более, чем 28 километров, и которая является притоком р. Истра.
Также поблизости с деревней Духанино есть несколько водоёмов, в числе которых озеро Холмы, водохранилище Истринское. Более крупный водоём (водохранилище Истринское) имеет размер около 10.8 кв.км, располагается в 6.1 км северо-западее деревни, в направлении дер. Новораково, a у наиболее близкого (небольшой пруд, нет названия, располагается примерно в 900 м восточнее деревни, в направлении ДНП "Духанино-1") поперечный размер составляет где-то 90 м.
К дер. Духанино можно подъехать по трассе A-107 (Московское Малое Кольцо), проходящей в трёх километрах. На расстоянии шести километров от деревни проходят магистрали: Волоколамская и Новорижская.
Добраться до деревни Духанино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция «155 км» расположен в 4 км от деревни.
