Эта деревня расположилась на западе Мособласти на расстоянии двадцати четырёх километров от МКАД.
Вокруг деревни находятся разновеликие по плотности застройки поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Краснознаменск, село Сидоровское, посёлок Октябрьский, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Ямщина, Горловка, Кобяково. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Ямщина. По величине из названных всех превосходит г. Краснознаменск (насчитывает 31303 проживающих).
Районным центром является город Одинцово, который расположен в 15,6 километрах к востоку от деревни Малые Вязёмы.
Для деревни Малые Вязёмы цены на недвижимое имущество больше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц достаточно состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно(более 13 %).
В связи с тем, что с со второй половины 2012 г. деревня Малые Вязёмы находится рядом с новым административным округом Москвы, довольно скоро ожидается заметное удорожание местных земель.
Поблизости находятся дачи СТ «Крона», «Росинка Изумрудная», «Сидоровское», «Академический», «Дружба», «Вяземка», «Солнечное», «Мичуринец», «Здоровье», «Строитель», «Вязы», «Радио», «Зорька», «Солнечное-2», «Полюс», «Раздолье». Округа деревни Малые Вязёмы является по сути дачным уголком. Здесь раскинулись ориентировочно 18 дачных товариществ. А по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Вязы» ( рядом с дер. Малые Вязёмы ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Радио» ( что рядом с дер. Кобяково ).
Не далее 15 км от деревни Малые Вязёмы возведено незначительное количество (около 5 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское шоссе на таком расстоянии от Москвы анонсирует 40 - коттеджных посёлков. Удобное соседство отражено коттеджными посёлками со всеми удобствами, в том числе: «Дорога домой», «Таун Парк».
Справочная информация из Роскадастра за 2013-2017 гг.:Наиболее частый тип участков - территории поселений с правом применения для ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая стоимость участков составляет 698 700,0 рублей за сотку. На основе информации Роскадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2016, 2013 г. В основном выполнялись покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной сумме купли-продажи - 20 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По площади участков, продаваемыми можно считать габариты в пределах 600 кв.м. Процент объектов недвижимости со сроком владения до 3 лет до продажи составил примерно 1/2 от всех состоявшихся договоров. По количеству продаж участков c объектами незавершённого строительства, это место лидирует по району .
Вблизи дер. Малые Вяземы текут речка Малая Вязёмка и ручей Ивановский. Можно добавить, что речка Малая Вязёмка проходит тут прямо через деревню, и, в завершении включается в р. Большие Вязёмы. Ручей Ивановский находится прямо у деревни, и, заканчиваясь, пополняет р. Малая Вязёмка.
Помимо этого, средних размеров пруд (величиной почти 15000 кв.м) располагается всего в 800 м северо-западее деревни, в сторону СНТ "Солнечное-2".
Можайская трасса обеспечивает прекрасный подъезд к дер. Малые Вязёмы. На расстоянии одного километра от деревни проходят магистрали: A-107, Минская, Рублево-Успенская, Ильинская.
К деревне Малые Вязёмы подходит Смоленская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Малые Вяземы находится в 5 -минутах пешим ходом.
