Участок: Пушкино (30.0 км по Ярославскому ш., Пушкинский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠2 750 000 р. участок: 6.0 сот.

Ярославское шоссе 30 км от МКАД, вблизи Пушкино, КП Вдохновение Пушкина. Участок 6.03 сотки, с участка выход в лес. Участок 6.03 сотки / дачное строительство / коттеджный поселок / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Участок с выходом в лес! Вид на лес из Вашего дома! Вашему вниманию предлагается участок 6,03 сотки в живописном месте, окруженном чистым лесом. Участок граничит с лесом. Электричество подведено к участку, проведена геология. Коттеджный поселок Вдохновение Пушкина активно развивается и предлагает все необходимое для комфортной жизни. Рядом находится заповедная территория ВДХР с чистой водой. Пляж в 500 метрах. В поселке асфальтированная дорога. Развитая инфраструктура: в радиусе 3 км школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты. Хорошая транспортная доступность: автобусная остановка у входа в поселок, до ж/д станции 10-15 мин. транспортом. До МКАД 30 км. В настоящее время ведутся работы по реконструкции газораспределительной станции, после их завершения возможно будет проведение магистрального газа. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом Учинское водохранилище в 20 минутах пешком. Недалеко развитая инфраструктура: Ближайшие населенные пункты: село Тишково, деревня Степаньково, поселок Правдинский. Административная принадлежность: Московская область, Пушкинский район. Этот участок можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!Документы готовы к продаже

размещено: 22.05.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Пушкино“, городское поселение Пушкино Пушкинского района Московской области

Данный город расположился на северо-востоке области на расстоянии шестнадцати километров от московской окружной дороги.

Соседние к городу поселения по размеру значительно меньше. Рядом с городом находятся: сёла: Тарасовка, Братовщина, посёлки: Лесные Поляны, Зелёный Городок, посёлок Правдинский, деревни: Костино, Степаньково. Поблизости от города находится с. Братовщина. Самым развитым из названных можно назвать пос. Правдинский (10458 -жителей).

Пушкино является районным центром Пушкинского района.

Для города Пушкино цены на недвижимое имущество выше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. По объёмам предложений загородной недвижимости Пушкинский район находится в последней десятке области.

Поблизости находятся садовые объединения «Каховка», «Здоровье», «Здоровье-2», «Здоровье-3», «Берендеи», «Нептун-1», «Витязь-1», «Водопроводчик-3», «Поляны», «Наука», «Зеленый бор», «Зеленый бор-1», «Зеленый бор-2». А по цене земли опережает других СТ «Водопроводчик-3» ( недалеко от г. Пушкино ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Берендеи» ( что недалеко от дер. Степаньково ).

В окрестностях города Пушкино возведено значительное количество (около 38 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящее время Ярославское направление на таком расстоянии от центра предлагает 21 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными поселениями с подведёнными коммуникациями, в том числе: «Серебряные ключи», «Междуречье», «Чистые пруды», «Любимовка», «Полянка», «Пушкино-Междуречье», «Чистые пруды-2», «Тарасовка».

Информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип земельных участков - земли поселений для личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая оценка доходит до 2 265 600,0 руб./6 соток. По статистике Роскадастра, наибольшее число продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом имели место продажи незастроенных соток, при наибольшей заявленной сумме продажи - 3 300 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, наиболее продаваемыми стали размеры до 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения во владении земельных объектов до отчуждения обычно был менее трёх лет. По числу продаж участков c неоформленными строениями, здешнее место является лидером по району .

Поблизости с г. Пушкино проходят реки Серебрянка, Уча, Клязьма. Несомненно, cамой крупной из упомянутых является река Клязьма. Следует сказать, что река Серебрянка проходит тут непосредственно через город, и, в завершении пополняет р. Уча.
Помимо этого, поблизости с городом Пушкино имеется несколько водоёмов, в числе которых водохранилище Учинское, озеро Травинское. Самый заметный водоём (водохранилище Учинское) - почти 18 кв.км будет и наиболее близким: водохранилище Учинское, располагается всего в 300 м северо-западее города.

Пушкино стоит в 2 -км от Ярославской дороги. Ещё до города можно добраться по шоссе A-107.

Железнодорожное сообщение с городом обеспечивает Ярославская ж/д линия. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Пушкино.