Участок: Вельево (40.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Вельево (фото 1)Участок: дер. Вельево (фото 2)Участок: дер. Вельево (фото 3)Участок: дер. Вельево (фото 4)Участок: дер. Вельево (фото 5)Участок: дер. Вельево (фото 6)Участок: дер. Вельево (фото 7)Участок: дер. Вельево (фото 8)Участок: дер. Вельево (фото 9)Участок: дер. Вельево (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 800 000 р. участок: 8.0 сот.

Ленинградское шоссе 40 км от МКАД, деревня Вельево, СНТ "Заря". Дачный участок 7.97 соток, участок граничит с лесом. Дачный участок 7.97 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 10 кВт, по границе участка; летний водопровод по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 300 метров. Безопасность - сторож и общее ограждение. На участке кустарники, газон, участок выравнен, граничит с лесом, участок огорожен (сетка-рабица с 3 сторон) Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, пруд в 200 м, озеро Сенеж в 3 км. Недалеко поселковая инфраструктура: на въезде в СНТ есть магазин, раз в неделю приезжает выездная торговля товарами и молоковоз с натуральным молоком В 4 км Карпово озеро, в 5 км озеро Сенеж, в 3 км д. Тимоново, где есть все: множество магазинов, аптека, банк и т. д. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Подсолнечная в 6 км, автобус от Солнечногорска, остановка в 300 м, метро Речной Вокзал 50 минут транспортом. По платной Ленинградке от МКАД 35 минут езды на автомобиле. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Собственник двух участков продает один из них. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 29.05.2024

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Вельево“, городское поселение Солнечногорск Солнечногорского района Московской области

дер. Вельево на карте

Эта типичная деревушка разместилась на северо-западе Подмосковья на расстоянии 47 км от московской окружной дороги.

Деревню окружают разновеликие по числу проживающих населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Тимоново, Бедово, Заовражье, Рыгино, Федино, Захарьино, Мерзлово. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Рыгино. По численности населения из них всех превосходит дер. Тимоново (численность населения составляет 157 человек).

Районный административный центр - город Солнечногорск, располагается в 9,1 км к юго-западу от деревни Вельево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Вельево - на 36 процентов меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Солнечногорскому району (более 9 %).

Совсем рядом находятся дачные товарищества «50 лет Победы», «Лесные хутора», «Медик», «Рыгино-1», «Химчане», «в/ч 86638», «Завражье», «Заовражье», «Керамик», «Монтажник-2», «Сенеж», «Березовая роща», «Валдай», «Ветеран-2», «Заря», «Лутосня». Окружающие земли деревни Вельево слывут классическим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, обустроено приблизительно 30 дачных посёлков. Из соседних дач по ценности земель всех обгоняет СТ «Луч» ( около дер. Тимоново ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Сенеж» ( что около дер. Захарьино ).

По сводкам из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Основная структура земельных угодий - территории сельскохозяйственного предназначения для огородничества и садоводства. Самая большая установленная кадастровая цена составляет 1 193 400,0 рублей за 6 соток. По статистике Роскадастра, наибольшая доля договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Причём чаще преобладали купли-продажи свободных земельных участков, при самой большой заявленной цене купли-продажи - 787 200,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине земельных объектов, особенно покупаемыми стали габариты до 6 - 8 соток. Время владения земельных объектов до продажи обычно составлял более трёх лет. Относительно продаж пустых участков, здешнее место не доходит до средне-статистического по району значения.

Неподалёку от дер. Вельево (не далее 3.8 км) пролегает река Сестра, общая длина которой насчитывает примерно 149 км, и которая является притоком р. Дубна.
Кроме этого, поблизости с деревней Вельево размещается несколько водоёмов, в числе которых озеро Сенеж - самый значимый водоём в окрестности ( площадью приблизительно 8.3 кв.км), размещается в 4.7 км (юго-западнее деревни, в направлении дер. Тимоново). A у ближайшего (компактный пруд, не имеет названия, размещается в 700 м северо-западее деревни) ширина будет около 130 м.

Рядом с дер. Вельево (в девяти километрах) проходит Пятницкая дорога. Также до деревни можно добраться по магистралям: Ленинградская и A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Ленинградская ж/д линия. Железнодорожная станция Подсолнечная находится в 10 км от дер. Вельево.