Участок: Алексино (28.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Алексино (фото 1)Участок: дер. Алексино (фото 2)Участок: дер. Алексино (фото 3)Участок: дер. Алексино (фото 4)Участок: дер. Алексино (фото 5)Участок: дер. Алексино (фото 6)Участок: дер. Алексино (фото 7)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 500 000 р. участок: 8.4 сот.

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 28 км от МКАД, вблизи д. Алексино, КП Алексино, в районе п. Агрогородок, вблизи г. Истра. Участок 8.37 соток, с фундаментом. Участок 8.37 соток / дачное строительство / коттеджный поселок / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка; колодец. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. На участке бытовка (в отличном состоянии), душ и туалет, фундамент: свайный ростверк с лентой 40х50, 1,5 метра между сваями. Газосиликатныех блоки- проданы, скромные размеры взносов (2100 руб.) Возможен торг!, участок огороженОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком, большой пруд в 2 км. Рядом необходимая инфраструктура: детский сад, школа в Агрогородке, супермаркеты Пятёрочка, Верный, строительные магазины, АЗС, остановка общественного транспорта. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 19.06.2024

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Алексино“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Алексино на карте

Данная деревня разместилась в западной части области на расстоянии в 28 километров от Московского кольца.

Деревню окружают разновеликие по размеру поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Дарна, посёлок Агрогородок, деревни: Лисавино, Подпорино, Сысоево, Адуево, Холмы. Ближайшим к деревне поселением является пос. Агрогородок. Наиболее крупным среди перечисленных является опять таки пос. Агрогородок (проживает 1596 жителей).

Районный административный центр - город Истра, располагается в 7,4 км к западу от деревни Алексино.

Для деревни Алексино цены на недвижимое имущество выше в 1,2 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно (около 20 %).

Рядом с деревней находятся дачные участки «Лотос», «Скорость», «Новатор», «Лотос», «Полет», «Родник», «Автомобилист», «Ветеран», «Малыш», «Сокол-3», «Юбилейный-110», «Сокольники-1», «Сирень-1», «Рица», «Энергетик», «Связист». Окрестности деревни Алексино являются классическим дачным местом. Здесь размещено по крайней мере 30 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Лидия» ( вблизи дер. Лисавино ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Лотос» ( что вблизи дер. Холмы ).

В окрестностях деревни Алексино возведено большое количество (примерно 13 % для этого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на аналогичном радиусе от МКАД включает 60 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение отражено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Ивановское», «Связист», «Усадьба Алексино», «Лесавино», «Дарна», «WESTERN», «Дачное», «Духанино-2».

Из отчётов Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип участков - земли сельхоз. предназначения и поселений с разрешением ведения частной жилищной застройки. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель считается 2 459,0 руб./кв.м. По сведениям из Росрегистрации, основная часть продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. В основном совершались продажи неосвоенных соток, при максимальной заявленной цене договора - 625 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми были размеры в пределах 6 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до перехода прав чаще был больше трёх лет. По числу реализаций пустых участков, деревня с соседним окружением ниже среднего по Истринскому району уровня.

По соседству с дер. Алексино пролегают реки Дарья и Даренка. Ближе (фактически по границе) находится река Дарья. Дарья простирается на18 км. В 400 м от деревни река Даренка питает р. Дарья.
А ещё вокруг деревни Алексино размещаются два совсем небольших пруда.

Алексино располагается в 1 -км от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). Также самые близкие к деревне шоссе: Волоколамское и Новорижское.

Добраться до деревни Алексино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция («159 км») расположена в 1 километрах от деревни.