Коттедж: Александрово (49.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Александрово (фото 1)Коттедж: дер. Александрово (фото 2)Коттедж: дер. Александрово (фото 3)Коттедж: дер. Александрово (фото 4)Коттедж: дер. Александрово (фото 5)Коттедж: дер. Александрово (фото 6)Коттедж: дер. Александрово (фото 7)Коттедж: дер. Александрово (фото 8)Коттедж: дер. Александрово (фото 9)Коттедж: дер. Александрово (фото 10)Коттедж: дер. Александрово (фото 11)Коттедж: дер. Александрово (фото 12)Коттедж: дер. Александрово (фото 13)Коттедж: дер. Александрово (фото 14)Коттедж: дер. Александрово (фото 15)Коттедж: дер. Александрово (фото 16)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

9 600 000 р. дом: 100 кв.м / участок: 15.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 49 км от МКАД, деревня Александрово. Коттедж 100 кв. м, участок 15 соток. Дом 100 кв. м, 1 этаж, материал оцилиндрованое бревно, 26 мм. Планировка: 1-й этаж - открытая веранда, кухня-гостиная-столовая, 2 спальни, су, котельная, высота потолка 4.5м. Другие строения: хоз. постройка (3х6); стоянка на 3 автомобиля. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке лесные деревья, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 50 метрах, река Малая Истра в 600 м. Общественный транспорт - автобус, остановка в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 07.04.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Александрово“, Костровское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Александрово на карте

Разместившаяся в западной части Московского региона, деревня отдалена на 44 км от мкад.

Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Скрябино, Новодарьино, Холщевики, Фроловское, Жилкино, Кострово, Дубровское. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Фроловское.

Районным центром является город Истра, который находится в 11,6 километрах восточнее деревни Александрово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Александрово - всего в 1,2 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Поблизости располагаются садово-дачные хозяйства «Эласт», «Циклон», «Фроловское», «Рябинка», «Поляна», «Лукша-2», «Лукша-1», «Красный Октябрь», «Косторово», «Дубрава-1», «Автомобилист-2». Среди них по цене земли всех превосходит СТ «Косторово» ( вблизи дер. Скрябино ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Поляна» ( что вблизи дер. Жилкино ).

В окрестностях деревни Александрово построено достаточно большое количество (приблизительно 9 % для данного шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на таком расстоянии от московского кольца включает 64 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство обеспечено коттеджными посёлками с подведёнными коммуникациями, в том числе: «Лесные дали», «Кострово», «Истринские зори», «Жилкино», «Берендеевка», «Белые Росы».

По сводкам из кадастрового учёта (2013-2017):

Превалирующая структура земель - земли с/х предназначения, предназначенные для личных садово-огороднических подворий. Максимальная учтённая кадастровая оценка земельных участков насчитывает 212 000,0 рублей за сотку. По информации Росрегистрации, наибольшая часть продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще происходили продажи неосвоенных земельных участков, при самой большой установленной сумме покупки - 1 304 984,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине земельных объектов, особенно популярными оказались габариты до 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи обычно насчитывал больше 3 лет. По объёму продаж незастроенных участков, данное место ниже средне-статистического по району уровня.

Неподалёку от дер. Александрово проходят реки Малая Истра, Козынка, ручьи Лукшенка, Кощеевский. Ближе остальных (приблизительно в 100 м) соседствует река Малая Истра, которая является и наиболее крупной из перечисленных. Не более, чем в 900 м от деревни река Козынка вливается в р. Малая Истра.
Кроме этого, болото Павловское (площадью почти 1.2 кв.км) размещается в 2.9 км южнее деревни, в сторону СНТ "Фроловское".

Новорижское шоссе соединяет дер. Александрово со столицей. Также ближайшие к деревне трассы: Волоколамская, A-108, A-107.

Доехать до деревни Александрово также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Холщевики расположен в 5 км от деревни.