Дача: Воронки (6.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠110 000 000 р. дом: 399 кв.м / участок: 15.2 сот.

м. Волоколамская 20 мин. транспортом, Новорижское или Волоколамское шоссе 6 км от МКАД, деревня Воронки, СПК "Урожай". Коттедж 398.5 кв. м, второй дом 109 кв. м, участок 15.2 сотки. Дом 398.5 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; газовое отопление. Планировка: Цоколь - котельная, душевая, гостевая комната, две кладовые, прачечная, гараж на 2 м/м; 1-й этаж - кухня - гостиная, каминный зал, зимний сад, санузел (с ванной), 2 гардеробные; 2-й этаж - 4 спальни, 1 санузел (с джакузи); 3-й этаж - открытая терраса (эксплуатируемая кровля). Другие строения: второй дом 109 кв. м, 2 этажа (требует ремонта); барбекю; беседка. Коммуникации - все подключены; электричество 30 кВт, три фазы; газ подключен; центральный водопровод; септик; телефон; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Участок 15.2 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен (кирпичный забор, металлопрофиль). Окружающая местность: Природа - лес в 200 метрах. Рядом развитая инфраструктура: Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Красногорская в 4 км, метро Волоколамская 20 минут транспортом. Ближайшие населенные пункты: поселок Архангельское. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 20.06.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Воронки“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

Расположившаяся на западе Подмосковья, деревня отстоит на шесть км от Московского кольца.

Деревню окружают неодинаковые по размеру поселения. Неподалёку от деревни расположены посёлки: дачного хозяйства "Архангельское", Архангельское, Новый, деревни: Ивановское, Глухово, Михалково, Гореносово. Ближе всех к деревне располагается пос. Новый. Среди них самое крупное - пос. Архангельское (зарегистрировано 3612 жителей).

Районный центр - город Красногорск, располагается в 5,4 км к северо-востоку от деревни Воронки.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Воронки - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся рекспектабельными предложениями. Общее количество предложений недвижимости по Красногорскому району находится на среднем по области уровне.

Поблизости находятся дачные посёлки «Урожай», «Ветеран».

Не далее 15 км от деревни Воронки возведена немалая часть (приблизительно 30 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек премиум-класса. Можно заметить, что Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от МКАД анонсирует 33 - коттеджных застроек. Достойное соседство обеспечено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, среди которых: «Третья Охота», «Старорузская слобода», «Опалиха», «Новоархангельское», «Ново-Никольское-Опалиха», «Новахово», «Николаевка», «Ильинский квартал», «Ветеран», «Korovino».

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Доминирующая структура земельных угодий - территории населенных пунктов, предназначенные для индивидуальной жилищной застройки. Самая большая учтённая кадастровая оценка земли считается 4 199 400,0 руб./6 соток. По данным Росреестра, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов установлен в 2016 г. В основном совершались продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной объявленной стоимости сделки - 4 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми были участки до 6 соток. Время нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения чаще был свыше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, это место не дотягивает до средне-статистического по району значения.

По соседству с дер. Воронки протекают речки Праслиха, Вороной Брод, ручей Снежной, река Москва. Естественно, cамой значимой из упомянутых будет река Москва. В 300 м от деревни ручей Снежной впадает в р. Вороной Брод. Стоит добавить, что речка Праслиха течёт здесь прямо через деревню, и, заканчиваясь, притекает в р. Вороной Брод.
Кроме этого, вокруг деревни Воронки имеется несколько водоёмов, в числе которых карьер Захарковский, озеро Глухая Яма, пруд Никольские. Самый значимый водоём (карьер Захарковский) - округлённо 286000 кв.м будет и наиболее близким: карьер Захарковский, находится в 1.6 км восточнее деревни, в сторону пос. Архангельское.

Новорижская трасса обеспечивает связь дер. Воронки с МКАД. Также до деревни можно добраться по магистралям: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Доехать до деревни Воронки также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Красногорская) расположена в 3 километрах от деревни.