Коттедж: Васькино (50.0 км по Симферопольскому ш., Чеховский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠25 150 000 р. дом: 200 кв.м / участок: 11.5 сот.

Симферопольское шоссе 50 км от МКАД, деревня Васькино. Коттедж 200 кв. м, участок 11.5 соток. Дом 200 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный; наружная отделка - выполнена; внутренняя отделка - под ключ; отопление - новый дом. ПМЖ. Низкие расходы, деревенский тариф. Охраняемый поселок на 14 домовладений, полностью заселён, огороженный общим забором, освещаемый в темное время суток. Документы оформлены. Присвоен адрес д. Васькино. Все коммуникации заведены в дом и подключены: Магистральный газ (отопление и горячее водоснабжение), скважина, электричество 25 кВт, 380 В, 2х тарифная сетка учета, 2х контурный септик, оптико-волоконный интернет, ТВ. Описание строения: Фундамент глубина залеганиям -1.6м, армированный объемным металлическим каркасом из арматуры 12мм. Стены толщиной 45см., выполнены из облицовочного, керамического кирпича М-150. Кровля стропильная система с вентиляционным зазором, с системой аэраторов и вентилируемых коньков. Все конструкции из дерева обработаны биозащитным составом, мансарда утеплена-ISOVER -200мм., кровельное покрытие Shingles. Планировка: 1-й этаж - гостиная с камином с выходом на участок, кухня- столовая, комната, санузел; 2-й этаж - три спальни, санузел. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Участок 11.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 150 метрах, пруд в 550 м. Рядом развитая инфраструктура: пос. Васькино, г. Чехов. Приличное окружение, соседи построились. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Чехов (Чеховский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+газ

размещено: 12.07.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Васькино“, Баранцевское сельское поселение Чеховского района Московской области

Данный посёлок расположился на юге Мособласти на расстоянии в сорок девять километров от Московского кольца.

Посёлок окружают более мелкие поселения. С посёлком соседствуют деревни: Бортнево, Сокольниково, Васькино, Бавыкино, Лешино, Курниково, Оксино. Самым близким к посёлку поселением будет дер. Васькино. Наиболее густонаселённым считается тоже дер. Васькино (зарегистрировано 117 жителей).

Административным центром является город Чехов, расположенный в 8,7 километрах к западу от посёлка Васькино.

Цены на земли и строения посёлка Васькино и ближайшего окружения отстают на 14 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Чеховский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (более 3 %).

Рядом с посёлком расположены участки СНТ «Южный», «Южное», «Чеховское», «Цветник», «Фиалка», «Стройдеталь», «Сокольники», «Сказка», «Северный», «Сатурн», «Роса», «Оксино», «Надежда-2», «Минкас», «Люторка-95», «Лопасня». Земли в округе посёлка Васькино являются по сути дачным уголком. В округе построено приблизительно 30 садово-дачных хозяйств. А по стоимости земельных наделов опережает других СНТ «Дубки Плюс» ( рядом с дер. Оксино ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Люторка-95» ( что рядом с дер. Курниково ).

В округе посёлка Васькино располагается только один котт. посёлок - „Святогор“:

Справка из Кадастровой палаты (2013-2017):

Преобладающий тип земель - земли поселений с правом использования для садово-огороднической деятельности. Самая большая зафиксированная кадастровая цена насчитывает 1 030 400,0 руб./8 соток. По статистике Росрегистрации, наибольшая часть продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Главным образом случались покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой заявленной стоимости купли-продажи - 550 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По величине участков, особенно востребованными были размеры в пределах 600 кв.м. Время владения объектов недвижимости до продажи чаще был свыше трёх лет. По количеству реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место несколько превышает средне-статистический по району результат.

Неподалёку от пос. Васькино проходят реки Люторка и Лопасня. Cамой значимой из перечисленных является река Лопасня. Следует добавить, что река Люторка проходит тут непосредственно через посёлок, и, в конце своего хода, перетекает в р. Лопасня.
Можно добавить, что пруд Сокольники (площадь - округлённо 44000 кв.м) находится в 2.4 км северо-восточнее посёлка, в сторону СНТ "Сатурн".

К пос. Васькино можно подъехать по Симферопольскому шоссе, находящемуся в двух километрах. Другим путём, до посёлка можно добраться по шоссе: Варшавское и A-108.

Со столицей посёлок связывает Курская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - станция Чехов расположен в 7 км от посёлка.