Коттедж: Кульпино (50.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠7 500 000 р. дом: 140 кв.м / участок: 16.1 сот.

Дмитровское шоссе 50 км от МКАД, деревня Кульпино. Коттедж 140 кв. м, участок 16.11 сотка. Дом 140 кв. м, 1 этаж, пенобетонные блоки, утепленный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; коммуникации разведены по дому; полы - ламинат; газовое отопление, котел на жидком топливе, электрический котел; построен в 2010 году. Планировка: Цоколь - теплый подвал под всем домом. Отдельно стоящий гараж со смотровой ямой из силикатных блоков, имеется большая площадка во дворе под два машинноместа. Другие строения: есть баня, хозпостройка, птичник. Коммуникации - все подключены; электричество 380 кВт, подключено; газ в перспективе будет в 2025 году, газгольдер; колодец; центральная канализация; магистральный газ в ближайшей перспективе, вода- колодец 20м, заведена в дом. Подъездная дорога: асфальт до участка. В 100м автобусная остановка. Участок 16.11 сотка / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен (профлист и рабица). Окружающая местность: Природа - рядом лес, большой пруд, позади участка есть выход в поле/лес, виден водоем- пруд для рыбалки. Необходимая инфраструктура: магазины, садик, школа, медпункт в 1,5 км. Рядом г. Дмитров со всей социально-значимой инфраструктурой. Ближайшие населенные пункты: город Дмитров. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+канализация

размещено: 23.10.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Кульпино“, Синьковское сельское поселение Дмитровского района Московской области

Эта деревня находится в северо-западной части Московского региона в пятидесяти одном км от МКАД.

Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Семеновское, деревни: Сальково, Насоново, Костино, Пешково, Глухово, Заовражье. Неподалёку от деревни стоит дер. Глухово. Среди упомянутых самое большое - с. Семеновское (зарегистрировано 1048 жителей).

Административным центром является город Дмитров, расположенный в 23,9 километрах восточнее деревни Кульпино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Кульпино - выше в 2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. По уровню продаж загородной недвижимости Дмитровский район находится на средних по области позициях (не менее 4 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются садово-дачные объединения «в/ч 86638», «Монтажник-2», «Керамик», «Заовражье», «Завражье», «Аист-1». Среди них по ценности земель выделяется СТ «Аист-1» ( вблизи дер. Костино ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «в/ч 86638» ( что вблизи дер. Заовражье ).

Справка из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип земель - земли поселений с правом применения для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая цена составляет 1 408,0 руб./кв.м. По статистике кадастровой палаты, наибольшая доля продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. В основном случались продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной задекларированной цене сделки - 1 620 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру участков, особенно продаваемыми оказались размеры в пределах 6 - 8 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения обычно был менее трёх лет. По количеству продаж участков c незарегистрированными строениями, деревня с соседней округой не дотягивает до среднего по району показателя.

По соседству с деревней Кульпино существуют два маленьких прудика.

Дорога Р-113 соединяет дер. Кульпино с МКАД. Ещё до деревни можно добраться по трассе A-108.