Коттедж: Еремеево (42.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Еремеево (фото 1)Коттедж: дер. Еремеево (фото 2)Коттедж: дер. Еремеево (фото 3)Коттедж: дер. Еремеево (фото 4)Коттедж: дер. Еремеево (фото 5)Коттедж: дер. Еремеево (фото 6)Коттедж: дер. Еремеево (фото 7)Коттедж: дер. Еремеево (фото 8)Коттедж: дер. Еремеево (фото 9)Коттедж: дер. Еремеево (фото 10)Коттедж: дер. Еремеево (фото 11)Коттедж: дер. Еремеево (фото 12)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

11 500 000 р. дом: 233 кв.м / участок: 7.0 сот.

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 42 км от МКАД, деревня Еремеево, КП Еремеево Лайф. Коттедж 232.5 кв. м, участок 7 соток. Дом 232.5 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, толщина 400мм, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; построен в 2023 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, котельная, с/у, спальня, кухня-гостиная-столовая с выходом на веранду, гардеробная; 2-й этаж - 4 спальни, с/у, 2 балкона. Коммуникации - электричество подключено; газ будет в 2024 году; колодец. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Участок огорожен (ворота откатные). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 350 метрах. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Фундамент - ж/б плита 300мм, стены - газобетон 400мм, перекрытия - ж/б плиты, фундамент утеплён, сделана отмостка и дренаж. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 25.10.2023

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Еремеево“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Еремеево на карте

Расположенная на западе области, деревня отдалена на двадцать пять километров от Москвы.

Деревня имеет меньшую плотность населения, чем ближайшие соседи. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Хованское, Подпорино, Лисавино, Жилино, Алексино, Адуево, дачный посёлок Снегири. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Подпорино. Наиболее заметным из названных считается дач.пос. Снегири (проживает 3461 жителей).

Районный центр - город Истра, находится в 10,8 км к западу от деревни Еремеево.

Цены на недвижимость деревни Еремеево и окружающей местности ниже на 9 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , обладающих достаточными финансами. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Неподалёку от деревни расположены дачи СНТ «Энергетик», «Хованское», «Флора», «Снегири», «Сирень-1», «Связист», «Ручеек-1», «Россич», «Росинка», «Родничок», «Родник», «Родник», «Родник», «Рица», «Огнеупорщик-3», «Огнеупорщик». Земли в округе деревни Еремеево выглядят классическим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, возведено приблизительно 30 садово-дачных товариществ. Среди них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Васильки» ( недалеко от дер. Хованское ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Комплект» ( что недалеко от дач.пос. Снегири ).

В округе деревни Еремеево построена незначительная часть (приблизительно 3 % для данного направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское направление на таком расстоянии от МКАД анонсирует 60 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение выражено коттеджными посёлками со всеми удобствами, в списке которых: «Снегири», «Лесавино».

Статистика портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающая категория земельных участков - территории с/х назначения с разрешённым использованием садоводства и огородничества. Максимальная установленная кадастровая стоимость земельных участков составляет 245 700,0 рублей за сотку. По статистике Росреестра, наибольшее количество сделок здешней недвижимости установлен в 2016 г. Причём чаще проводились продажи участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей объявленной стоимости покупки - 31 811 500,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади земельных объектов, наиболее популярными можно считать габариты в пределах 10 - 12 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения в основном насчитывал до трёх лет. По количеству продаж неосвоенных участков и владений c неучтёнными домами, деревня с ближайшей округой весьма сильно опережает средне-статистический по району результат.

По соседству с дер. Еремеево течёт река Дарья. Можно заметить, что река Дарья течёт в этом месте прямо через деревню.

В 3 -км от деревни размещается шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от деревни проходят трассы: Волоколамская и Новорижская.

Доехать до деревни Еремеево также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции «155 км» примерно два километра.