Дача: Солослово (15.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠64 000 000 р. дом: 311 кв.м / участок: 12.0 сот.

м. Кунцевская 20 мин. транспортом, Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, деревня Солослово, СНТ Горки-7, в районе г. Одинцово, вблизи п. Горки-2. Коттедж 311 кв. м, баня 60 кв. м, участок 12 соток. Дом 311 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; коммуникации разведены по дому. Планировка: Цоколь - спортзал, спальная комната, кладовая, санузел, гараж, топочная; 1-й этаж - прихожая, гостиная с камином, кухня, санузел, веранда с маркизой, кабинет, гардеробная, балкон; 2-й этаж - 3 спальных комнаты, санузел, лоджия, 2 балкона. Другие строения: баня 60 кв. м, 2 этажа (- русская баня с помывочным отделением); дом для прислуги; барбекю (гриль домик); Участок зеленый, террасирован в 2-х уровнях. Дорожки выполнены брусчаткой и натуральным гранитом. Коммуникации - все подключены; электричество 20 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; скважина; септик; интернет; установлена промышленная система очистки воды общего ввода и система обратного осмоса на питьевые краны, сигнализация и тревожная кнопка обслуживаются Росгвардией, видеонаблюдение, спутниковое НТВ+, интернет (выделенная линия по оптике), кондиционер, вывоз мусора осуществляется централизовано. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум, охраняемый коттеджный поселок. Уютный развитый поселок, соседи интеллигентные, тихо и уютно, нет шума от дороги. Все ворота автоматические с кнопками на одном брелке. Подъезд к дому шоссейный, улица закрытая (нет сквозного проезда), парковка на дороге возле дома до 4 а/м и на участке до 2 а/м. Участок 12 соток / СНТ / коттеджная застройка. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен (глухой забор). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Москва. Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты Перекресток и Верный, торговый центр, госпиталь Лапино, Кембриджская международная школа. Фитнес клуб, детские и спортивные площадки. Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Усово в 3 км, автобус, маршрутка от метро и ст. Одинцово, остановка в 5 минут пешком, метро Кунцевская 20 минут транспортом. Ближайшие населенные пункты: деревня Лапино, деревня Большое Сареево, село Лайково, деревня Калчуга, село Знаменское. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Документы готовы. Собственность на одном владельце более 16 лет. Продается с мебелью и бытовой техникой. Возможна ипотека. Разумный торг. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 13.01.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Солослово“, Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Данная деревня расположилась в западной части Подмосковья на расстоянии пятнадцати км от МКАД.

В радиусе 7 километров от деревни находятся различные по плотности застройки поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Горки-2, деревни: Новодарьино, Лапино, Дарьино, Бузаево, Лызлово, Никольское. Ближе всего к деревне находится дер. Новодарьино. Самым крупным можно назвать пос. Горки-2 (зарегистрировано 3167 жителей).

Районный центр - город Одинцово, стоит в 7,5 км к востоку от деревни Солослово.

Цены на земли и строения деревни Солослово и ближайшего окружения в 2 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов с высоким уровнем дохода. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
До границы с Новомосковским административным округом - 7,6 км.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные кооперативы «Горки-2», «Буран», «Горки-7», «Дипломат», «Солист», «Алкалоид», «Березка», «Русь», «Алеко», «Лапино», «Эскод», «Огнеупорщик», «Учитель», «Дубрава», «Дарьино», «Красная поляна». Земли в округе деревни Солослово являются настоящим дачным районом. В окрестностях расположились примерно 29 садовых объединений. Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Сосны» ( недалеко от пос. Горки-2 ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает ДСК «Алкалоид» ( что недалеко от дер. Никольское ).

В округе деревни Солослово построена основная часть (приблизительно 46 % для данного шоссе) посёлков коттеджей премиум-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на таком удалении от московского кольца содержит 41 - коттеджных поселений. Завидное соседство обеспечено коттеджными посёлками с современными коммуникациями, среди которых: «Горки-Кантри», «Корабельные сосны», «Горки-2», «Горки-22», «Горки-8», «Дипломат», «Новорублево», «Дарьино», «Лапино-Град», «Новое Лапино», «Радуга в Лапино», «Горки XXI», «Западная Резиденция», «Романово», «Лебединое озеро», «Новодарьино».

По данным портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая структура участков - территории поселений с правом использования для частного домостроительства. Самая большая учтённая кадастровая оценка земли насчитывает 5 633 000,0 руб./10 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Главным образом выполнялись покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной указанной цене продажи - 25 420 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По площади земельных объектов, самыми востребованными стали габариты до 10 - 12 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав обычно был свыше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи землевладений c неоформленными строениями, деревня с соседней округой лидирует по Одинцовскому району .

Недалеко от дер. Солослово протекают реки Медвенка и Москва. Ближе (прямо по границе) находится река Медвенка, а наиболее крупной из перечисленных будет река Москва, которая находится в 3.7 км от деревни.

К дер. Солослово можно подъехать по Рублево-Успенской дороге, находящейся в 3 -км. Другие, самые близкие к деревне магистрали: Можайская, Ильинская, Минская, A-107, Сколковская, МКАД.

К деревне Солослово подходит Смоленская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Перхушково расположен в 4 км от деревни.