Коттедж: Меленки (43.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Меленки (фото 1)Коттедж: дер. Меленки (фото 2)Коттедж: дер. Меленки (фото 3)Коттедж: дер. Меленки (фото 4)Коттедж: дер. Меленки (фото 5)Коттедж: дер. Меленки (фото 6)Коттедж: дер. Меленки (фото 7)Коттедж: дер. Меленки (фото 8)Коттедж: дер. Меленки (фото 9)Коттедж: дер. Меленки (фото 10)Коттедж: дер. Меленки (фото 11)Коттедж: дер. Меленки (фото 12)Коттедж: дер. Меленки (фото 13)Коттедж: дер. Меленки (фото 14)Коттедж: дер. Меленки (фото 15)Коттедж: дер. Меленки (фото 16)Коттедж: дер. Меленки (фото 17)Коттедж: дер. Меленки (фото 18)Коттедж: дер. Меленки (фото 19)Коттедж: дер. Меленки (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

14 500 000 р. дом: 161 кв.м / участок: 6.0 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 43 км от МКАД, деревня Меленки, вблизи г. Солнечногорск. Дом 160.7 кв. м, участок 6 соток. Дом 160.7 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, утепленный, Дом фактически 200 кв. м, перекрытия ж/б, окна пвх; наружная отделка - Сайдинг; коммуникации разведены по дому; полы - плитка, ламинат; газовое отопление, комбинированный котел; построен в 2013 году. Планировка: 1-й этаж - веранда, прихожая, котельная, кухня-гостиная, совмещенный санузел; 2-й этаж - 4 спальни, совмещенный санузел. Дом очень теплый и светлый, уютно. Из одной спальни при желании можно сделать гардеробную. Дом готов к проживанию, все новое. Санузлы выложены кафелем. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; водопровод; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Есть парковочное место. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот дом можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 25.01.2024

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Меленки“, Кривцовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Меленки на карте

Разместившаяся на северо-западе Мособласти, деревня удалена на сорок три км от московской окружной дороги.

Ближайшие поселения различны по размеру. С деревней соседствуют деревни: Судниково, Обухово, Новинки, Мелечкино, Маслово, Кривцово, Коньково. Самым близким к деревне поселением будет дер. Коньково. Наиболее заметным из перечисленных является дер. Кривцово (зарегистрировано 2179 жителей).

Административным центром является город Солнечногорск, расположенный в 6,9 километрах к северо-востоку от деревни Меленки.

Цены на земли и строения деревни Меленки и ближайшего окружения больше в 1,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов достаточно состоятельных.

Совсем рядом соседствуют дачи СТ «Копр», «Лесное», «Меленки», «Транс 1», «Транс», «Надежда», «Художник-1», «Шафран», «9-е Поле», «Заря», «Полянка», «Форель», «Еж», «Маяк». А по стоимости земель лидирует СТ «Маяк» ( рядом с дер. Обухово ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Копр» ( что рядом с дер. Маслово ).

В 15-километровой зоне от деревни Меленки размещается всего один котт. посёлок - „Маслово“:

Информация из Росрегистрации (2013-2017):

Основной тип земельных угодий - территории с/х предназначения с разрешением ведения садово-огороднической деятельности. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость участков достигает 255 100,0 рублей за сотку. По статистике Росрегистрации, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Причём чаще проводились купли-продажи пустых соток, при самой большой установленной сумме покупки - 850 248,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади участков, предпочитаемыми стали участки в пределах 800 - 1000 кв.м и 600 - 800 кв.м. Доля недвижимости с временем владения больше трёх лет до отчуждения составил примерно половину от всех состоявшихся договоров. По количеству реализаций незастроенных соток, здешняя земля не превышает средне-статистического по административному району показателя.

Рядом с дер. Меленки проходят река Истра и канал Екатерининский. Ближе (прямо вплотную) располагается река Истра, которая является и наиболее значительной из упомянутых. Канал Екатерининский находится приблизительно в 1.5 км от деревни, и, в завершении включается в р. Сестра.
А ещё средних размеров водоём (размером около 20000 кв.м) находится в 800 м восточнее деревни.

Меленки , можно сказать, примыкает к Пятницкой трассе. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Ленинградская и A-107.

Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция (Подсолнечная) расположена в 7 километрах от деревни.