Дача: Покровское (45.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠4 990 000 р. дом: 198 кв.м / участок: 6.8 сот.

Можайское, Минское или Новорижское шоссе 45 км от МКАД, село Покровское, СНТ Кварц. Дача - дом 198 кв. м, участок 6.8 соток. Дом 198 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, свайный фундамент, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - металлический сайдинг под дерево; внутренняя отделка - имитация бруса, внутри под чистовую отделку, коммуникации разведены по дому; отопление - электрические конвекторы; построен в 2017 году. Планировка: 1-й этаж - кухня, гостиная, прихожая, большая терраса, с/у; 2-й этаж - 4 спальни, с/у. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - электричество подключено; скважина; септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 300 метров. Участок 6.8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - вокруг лес в 200 метрах. Рядом необходимая инфраструктура: в 2 км Рядом дом отдыха "Покровское", на территории которого пруд, пляж, лодки напрокат, ресторанчики, детский зоопарк. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция в 4 км, автобус, маршрутка, остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Голицыно, город Звенигород, село Покровское, деревня Пестово. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок расположен в тихом живописном месте, в окружении леса, с преобладанием хвойных пород деревьев. Эту дачу можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 24.02.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Покровское“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположившаяся в западной части Подмосковья, деревня отдалена на сорок восемь километров от мкад.

Деревня уступает плотностью населения ближайшим населённым пунктам. Рядом с деревней находятся: сёла: Андреевское, Локотня, деревни: Дьяконово, Хаустово, Ивано-Константиновское, Горбуново, Горнево. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Горбуново. Самым большим является с. Андреевское (проживает 145 жителей).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 41,7 километрах восточнее деревни Покровское.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Покровское - отстают на 36 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , не слишком богатых. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные посёлки «Андреевское», «Андреевское-1», «Андреевское-2», «ЭКО-1», «Горбуново», «Горбуново-1», «Поляна», «Чайка», «Локотня», «Здоровье», «Тюльпан», «Поляна», «Урожайное», «Ягодка», «Патриот», «Спутник». Окружающие земли деревни Покровское являются по сути дачным местом. В окрестностях сосредоточено по крайней мере 20 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земельных участков лидирует ДСК «Островка» ( рядом с дер. Покровское ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Поляна» ( что рядом с дер. Горнево ).

Из отчётности Кадастровой палаты (2013-2017):

Распостранённая категория земельных участков - территории с/х предназначения, выделяемые для садоводства и огородничества. Предельная установленная кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 402 800,0 руб./сотку. На основе информации Росрегистрации, максимум продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Причём, как правило, выполнялись купли-продажи землевладений c нерегистрированными домами, при наибольшей заявленной цене договора - 5 940 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине участков, самыми покупаемыми были площади в пределах 8 - 10 соток. Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав обычно составлял свыше трёх лет. По количеству продаж владений c недокументированными домами, это место не поднимается выше среднего по району значения.

Неподалёку от дер. Покровское протекают реки Рузделька, Локотенка, Москва. Разумеется, наиболее значимой из названных будет река Москва. Следует сказать, что река Рузделька проходит здесь непосредственно через деревню, и, в конце своего хода, питает р. Молодельня. Река Локотенка течёт приблизительно в 1.7 км от деревни, и, заканчиваясь, притекает в р. Жуковка.
Кроме этого, поблизости с деревней Покровское имеются пруд Пионерский, болото Казенное (размер самого крупного водоёма (болото Казенное) - почти 7.7 кв.км, располагается в 5.9 км северо-западее деревни).

Рядом с дер. Покровское (в шестнадцати километрах) находится трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, близкие к деревне шоссе: Можайское и Минское.