Дача: Денисьево (90.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠5 450 000 р. дом: 110 кв.м / участок: 15.0 сот.

Минское, Киевское или Можайское шоссе 90 км от МКАД, вблизи д. Денисьево, КП Денисьево, в районе г. Можайск, вблизи п. Шаликово. Дом 110 кв. м, участок 15 соток, жилой дом для постоянного проживания. Дом 110 кв. м, 2 этажа, сруб, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; отопление - электрические конвекторы; построен в 2018 году. Планировка: Свободня планировка. Другие строения: хоз. постройка (Для хранения инвентаря); Парник. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ в перспективе; водопровод, колодец; канализация, септик; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 1 км. Безопасность - сторож и общее ограждение, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 15 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд в 2 км, Можайское водохранилище в 20 минутах езды, речка Лаховня в 2 км. Недалеко развитая инфраструктура: Солидное окружение, приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 10 км, автобус, маршрутка от Денисьево, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: поселок Спутник, деревня Захарьино, деревня Шиколово, деревня Моденово. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Продается жилой дом для постоянного проживания. Дом строился для себя, но в силу определенных обстоятельств приходится продать. Дом полностью оформлен как жилой, присвоен почтовый адрес. Сруб изготовлен из Архангельского леса, полностью проконопачен и обработан. Участок тупиковый что гарантирует спокойствие и отсутствие шума от автомобильного трафика внутри КП. Участок ухоженный с грядками, и организованным огородиком. Много плодовых и лесных деревьев. В 30 минутах ходьбы расположена платформа Шаликова с которой без проблем можно уехать в Москву ну или приехать с нее. В деревне Денисьево расположен продуктовый и строительный магазин. В 5 минутах езды находится пруды с платной рыбалкой и православный Храм. Этот дом можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+канализация

размещено: 22.04.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Денисьево“, сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

Эта деревенька расположилась в западной части региона на удалении в 80 километров от московской окружной дороги.

Ближайшие поселения имеют сильный разброс плотности населения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Шаликово, деревни: Шиколово, Пушкино, Облянищево, Новый Путь, Захарьино, Аникино. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Пушкино. По численности населения из названных всех превосходит пос. Шаликово.

Районным центром является город Можайск, который находится в 9,3 километрах западнее деревни Денисьево.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Денисьево больше в 1,5 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , обладающих достаточными финансами. В целом Можайский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 7 %).

Поблизости размещаются садовые товарищества «Мелодия», «Можайские дали», «Титан», «Балтика», «Дружба», «Надежда», «Родничок», «Ворсобино», «Восток», «Ока». Среди них по цене земли выделяется СНТ «Мелодия» ( вблизи дер. Пушкино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Родничок» ( что вблизи дер. Новый Путь ).

По данным Росреестра (2013-2017):

Наиболее частый статус земельных угодий - территории сельхоз. предназначения с разрешением ведения дачного строительства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 516 800,0 рублей за 8 соток. По отчётам кадастровой палаты, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. В основном делались купли-продажи неосвоенных соток, при самой крупной установленной сумме продажи - 799 986,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми можно считать площади до 12 - 15 соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения обычно был меньше 3 лет. По числу сделок купли-продажи неосвоенных соток, местная земля лидирует по Можайскому району .

Неподалёку от дер. Денисьево текут речки Лаховня и Медведовка. Поближе (прямо вплотную) располагается речка Лаховня. Лаховня насчитывает длину почти10 километров, и, в конце своего течения, перетекает в р. Ведомка. Речка Медведовка протекает не более, чем в 1 км от деревни, и, заканчиваясь, перетекает в р. Лаховня.
Также небольшой водоём (поперечный размер составляет не более 90 м) находится в черте деревни.

В двух километрах от деревни проходит Можайское шоссе. Ещё близкая к деревне магистраль - Минская.

Доехать до деревни Денисьево также можно по Смоленской железнодорожной линии. Железнодорожная платформа Кукаринская находится в 3 км от дер. Денисьево.