Дача: Песье (37.0 км по Калужскому ш.)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠27 500 000 р. дом: 274 кв.м / участок: 11.0 сот.

Калужское или Варшавское шоссе 37 км от МКАД, вблизи д. Песье, КП Александровы Пруды. Дом 274 кв. м, участок 11 соток. Дом 274 кв. м, 2 этажа, материал брус; газовое отопление. Продается готовый к проживанию дом на участке 11 соток в КП Александровы пруды, 2 км от пос. Щапово, между Подольском и Троицком. Дом из сухого профилированного бруса (камерной сушки) с пристроенным гаражом на две машины и квадроцикл, с выходом из дома (брус - лучший материал, созданный природой и человеком). Общая площадь 274 кв м, жилая - 182 кв м (отапливаемая). Большая гостиная и кухня,4 спальни (от 17 до 25 м кв), кабинет,2 санузла,2 гардеробные комнаты, техническое помещение. В гостинной камин (запас дров). Мебель. Заходи и живи. Все коммуникации: электричество, вода (своя скважина с системой полной очистки), септик с выводом в общепоселковую канализацию, отопление - газовый котел Bosch (в системе гвс и отопления резервный эл. котел). На участке есть доп. строение под баню (имеется парная с финской эл. каменкой), барбекю, дровник. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; скважина (70 м); септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 11 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов. Территория полностью благоустроенна, есть плодоносные: яблони - 3, вишня - 2, слива-1, орешник, боярышник, калина, 9 кустов черной, красной и желтой смородины, малина, жимолость, клубника. Окружающая местность: Природа - всего в 37км от МКАД находится безмятежный уголок Новой Москвы коттеджный поселок Александровы пруды . Весь КП окружен каскадом прудов и речкой Лубянка. Пруды очень чистые, организована набережная с зоной отдыха с лежаками и шезлонгами, есть обустроенная зона для купания. Без дела не остануться и любители рыбалки, карась, карп, щука водятся в местных водоемах. Вокруг отличные грибные леса. В административном округе пос. Щапово есть поликлиника, школа, детский сад, худ. школа, музыкальная школа, спорт секции, каток. Дополнительно есть сетевые магазина "Да", "Пятерочка, "Дикси", "Верный". Автобусное сообщение с Москвой до м. "Теплый Стан", "Коммунарка", а так же с городами Подольск и Троицк. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 01.05.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Песье“, Щаповское сельское поселение Новомосковский административный округ

Деревня эта расположена в юго-западной части Москвы на расстоянии двадцати двух километров от мкад.

Деревня находится среди неоднородных по численности населения поселений. Неподалёку от деревни расположены посёлки: дорожно-ремонтного пункта-3, Щапово, дома отдыха "Пахра", деревни: Русино, Иваньково, Александрово, Шаганино. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Иваньково. Наиболее большим считается пос. Щапово (проживает 2254 жителей).

До последнего времени деревня относилась к Подольскому району, административным центром которого является город Подольск, находящийся в 10,2 километрах восточнее деревни Песье.

C 01 июля 2012 г. деревня Песье внесена в территорию Новомосковского административного округа. Анализируя такое нововведение, логично предположить довольно заметный прирост городской среды и переоценку домовладений на этой территории, с одной стороны, и усиление административного давления в адрес правообладателей недвижимости.

В непосредственной близости от деревни располагаются дачные посёлки «Березка», «Березки», «Журналист», «Новость», «Шаганино», «Елочка», «Строитель», «Нефтяник». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет ДСК «Журналист» ( рядом с дер. Шаганино ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Елочка» ( что рядом с пос. Щапово ).

В окрестностях деревни Песье возведено приличое количество (около 10 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На данный момент Калужское шоссе на подобном радиусе от Москвы включает 31 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение выражено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями, среди которых: «Парковые резиденции Булгаков», «Европейская деревня-3», «Европейская Долина».

Рядом с дер. Песье проходят речка Лубянка и река Пахра. Конечно, наиболее значимой из перечисленных является река Пахра. Можно заметить, что речка Лубянка проходит тут непосредственно через деревню, и, в конце своего хода, питает р. Моча.
Также поблизости с деревней Песье находится довольно много довольно заметных и более мелких озёр и прудов. Самый крупный водоём - округлённо 39000 кв.м будет и самым близким: располагается фактически по границе с деревней.

Песье располагается всего в трёх километрах от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). Неподалёку от деревни расположены трассы: Калужская, Варшавская, Симферопольская.

Доехать до деревни Песье также можно по Курской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Весенняя расположен в 10 км от деревни.