Дача: Красновидово (98.0 км по Можайскому ш., Можайский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠9 500 000 р. дом: 123 кв.м / участок: 12.0 сот.

Можайское или Минское шоссе 98 км от МКАД, деревня Красновидово, СНТ Росинка. Дом 123 кв. м, участок 12 соток, в 15 минутах от "Можайского моря". Дом 123 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; коммуникации разведены по дому; полы - ламинат и дерево; отопление - комбинированный котел, электрический котел. Планировка: 1-й этаж - терраса, прихожая, гостинная, спальня, кухня, санузел; 2-й этаж - 3 спальни, санузел, балкон. Дом мебелирован, кухня с посудомоечной машиной и плитами двух видов (газ/электричество). Другие строения: хоз. постройка (для хранения садового инвентаря). Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; водопровод, колодец; канализация, септик; возможно подключение интернета; колодец с станцией биологической отчистки, Триколор ТВ. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 500 метров. Безопасность - общее ограждение. Распашные ворота на пульте управления (пульты только у собственников). Участок 10 соток / фактически 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке дорожки, стоянка, участок огорожен (металлический забор с воротами для въезда авто и калиткой). Окружающая местность: Природа - рядом лес, "Можайское море" водохранилище в 15 минутах пешком, в деревне Красновидово отличные пляжи для отдыха. Рядом необходимая инфраструктура: магазины продуктовые, хозяйственный, "Пятерочка", Аптека, миниЗоопарк. Тут имеется все для отдыха и приятного проведения досуга - рыбалка, плавание, "тихая охота" грибная. Приличное окружение, вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 10 км, автобус, маршрутка от города Можайск, остановка в 5 минут пешком. В городе Можайск имеется вся инфраструктура - от садов до Кинотеатра, кафе и пиццерии, в районе много исторических мест и музеи. Ближайшие населенные пункты: деревня Красновидово, деревня Блазново, город Можайск. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Посёлок полностью обжит, многие проживают круглогодично. Дороги чистят зимой и проезд круглогодичный. Отличное место для отдыха в любое время года и для жизни в экологически чистом районе!. Этот дом можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 14.05.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Красновидово“, Горетовское сельское поселение Можайского района Московской области

Разместившаяся на западе Московской области, деревня удалена на девяносто пять километров от Московского кольца.

Деревня больше по размеру, чем ближайшие населённые пункты. Соседними с деревней являются деревни: Збышки, Перещапово, Бели, Аксаново, Старое Село, Новое Село, Ковалёво. Неподалёку от деревни находится дер. Аксаново. Из них самое заселённое - дер. Перещапово (зарегистрировано 114 жителей).

Районный административный центр - город Можайск, стоит в 12,4 км юго-восточнее деревни Красновидово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Красновидово выше в 1,7 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов со средним достатком. Вообще, Можайский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (не менее 7 %).

Поблизости находятся садово-дачные хозяйства «Можайск», «Уют», «Чайка», «Авторемонтник», «Вега», «Каскад», «Моряна», «Надежда», «Стрела», «Планета», «Строитель», «Энергетик-2», «Поиск». А по стоимости земель всех обгоняет СНТ «Поиск» ( недалеко от дер. Красновидово ). И наконец, менее дорогими участками обладает СНТ «Чайка» ( что тоже недалеко от дер. Красновидово ).

Справка из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Преобладающий тип участков - земли населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения, выделяемые для ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земли насчитывает 869 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации Росрегистрации, основная доля договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Причём, как правило, имели место продажи неосвоенных участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей объявленной стоимости сделки, соответственно 2 038 320,0 руб./объект ( участок 18 соток ) и 4 100 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее предпочитаемыми можно назвать площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав в основном насчитывал больше трёх лет. В части реализаций владений c объектами незавершённого строительства, местная земля существенно обгоняет средний по Можайскому району уровень.

Рядом с дер. Красновидово протекают реки Бодня и Москва. Поближе (прямо по границе) располагается река Бодня, а наиболее значительной из упомянутых является река Москва.
Стоит добавить, что по соседству с деревней Красновидово размещается несколько водоёмов, среди которых водохранилище Можайское - самый известный водоём в округе ( площадью почти 9.7 кв.км), находится не далее 500 м (южнее деревни, в направлении СНТ "Моряна"). .

Рядом с дер. Красновидово (в двенадцати километрах) находится Можайское шоссе. Также до деревни можно добраться по магистралям: Минская и Р-90.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - станция Бородино расположен в 10 км от деревни.