Коттедж: Можайск (97.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠6 990 000 р. дом: 107 кв.м / участок: 11.8 сот.

Минское или Можайское шоссе 97 км от МКАД, Можайск. Дом 106.6 кв. м, участок 11.8 соток, в спальном районе города Можайск. Дом 106.6 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, материал кирпич, утепленный, 50 мм утеплитель, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлический шифер; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - обои; полы - линолеум; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - терраса холодная 9,6 м. кв., терраса утепленная 7,5 м. кв., гостиная 15,2 м. кв., три спальных комнаты 12,1 м. кв. / 12,1 м. кв. / 11,4 м. кв., холл 7,7 м. кв., коридор 7,7 м. кв., кухня 13,2 м. кв; мансарда - свободная планировка без отделки. Другие строения: гараж (газоблочный); хоз. постройка; беседка. Коммуникации - все подключены; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Отличный дом в городе - ИЖС (городская прописка). Участок 11.8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Можайск. На участке садовые деревья, кустарники, стоянка, яблони, груши, черешни, сливы, смородина чёрная, красная, белая, крыжовник, виноград, участок огорожен (рабица и кованный забор с калиткой). Окружающая местность: Природа - пруд в 10 минутах пешком, Можайское море водохранилище в 10 минутах езды, река Москва в 5 минутах езды. Рядом городская инфраструктура: город Можайск имеет развитую инфраструктуру - музеи, храмы, парки и скверы, кинотеатр, рестораны и кафе, спортивные комплексы, фитнес клубы, конные клубы, эко-фермы, школы и сады, ВУЗы, школы дополнительного образования для детей - кружки и секции на любой вкус. Можайское море - пляжи, рыбная ловля, базы отдыха развлечения. КЦ, ДК, ночные, бильярдные клубы. Культурный досуг - выставки, галереи, музеи, кинотеатр Спектр. Спорт - бассейн и спорткомплекс, фитнесклубы. Рестораны, пиццерии, кафе. Парки отдыха на набережной Москва реки. Конные клубы. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 3 км, автобус, маршрутка от г. Можайск, остановка в 2 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Рядом много живописных мест - Можайское водохранилище в 10 минутах езды, Бородинское поле, грибные леса, реки и зарыбленные водоемы. Всей семье будет комфортно проживать в городе, ведь тут имеется вся инфраструктура, в то же время дом расположен в тихом районе - нет шумной дороги, чистый воздух, соседи хорошие. Дороги чистятся городскими службами - нет дополнительных платежей и сборов. Этот дом можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 03.06.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Можайск“, городское поселение Можайск Можайского района Московской области

Данный город расположился на западе области на удалении в 88 км от Москвы.

Город намного превосходит плотностью населения ближайшее окружение. Не далее 7-ти километров от города находятся деревни: Исавицы, Ченцово, Большое Новосурино, Ильинская Слобода, Красный Балтиец, Тетерино, Ямская. Ближе всех к городу располагается дер. Ильинская Слобода. Наиболее большим является дер. Красный Балтиец (численность населения составляет 928 человек).

Можайск является центром одноимённого района.

Для города Можайск цены на недвижимое имущество в 1,5 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки. В целом Можайский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 8 %).

Статистика кадастрового портала (2013-2017):

Основной статус земель - территории поселений, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка находится на уровне 580 800,0 рублей за 6 соток. По данным кадастрового учёта, основная доля договоров продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. В основном превалировали продажи участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей установленной стоимости договора - 2 741 026,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По размеру участков, самыми предпочитаемыми можно назвать размеры до 1000 - 1200 кв.м и шести соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до отчуждения обычно был больше 3 лет. По числу реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля ощутимо превышает средне-статистический по Можайскому району результат.

Недалеко от г. Можайск пролегают ручьи Крепостной, Вязниковский, Филимоновский, Ченцовский, Грабельников, Исавицкий, реки Можайка, Москва, речка Петровка, канал Волошенский поток. Естественно, наиболее крупной из перечисленных является река Москва. Причём ручей Грабельников получает своё начало в 300 м от города, и устьем пополняет р. Москва. Можно заметить, что ручей Крепостной течёт тут прямо через город, и, в конце своего течения, включается в р. Можайка. Река Можайка протекает у города, и, в конце своего течения, питает р. Москва.
Можно добавить, что вблизи города Можайск находится несколько водоёмов, среди которых пруды Монастырский, Кутузовский, болото Варачиново. Наиболее заметный водоём (болото Варачиново) - около 25000 кв.м, размещается примерно в 400 м юго-восточнее города, a у ближайшего (пруд Монастырский, размещается фактически по границе с городом) ширина будет не более 40 м.

Можайск находится близко к Можайскому шоссе. Другое, самое близкое к городу шоссе - Минское.

Доехать до города Можайск также можно по Смоленской железнодорожной линии. Железнодорожная станция Можайск находится в 2 км от г. Можайск.