Коттедж: Шаликово (79.0 км по Можайскому ш., Можайский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠6 000 000 р. дом: 63 кв.м / участок: 10.0 сот.

Можайское, Минское или Новорижское шоссе 79 км от МКАД, поселок Шаликово, ДНП Можайское раздолье. Дача - дом 63 кв. м, участок 10 соток, дом для круглогодичного проживания в элитном поселке экологически чистого района Московской области. Дом 63 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, материал сэндвич-панели, утепленный, 150мм стены, 200мм пол и потолок, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - имитация бруса с биозащитой и высококачественной окраской; внутренняя отделка - вагонка; полы - половая доска; отопление - электрические конвекторы, огромная терраса 3X9 метров, стильный дизайн. Планировка: 1-й этаж - холл, большая гостиная с кухней, две спальные комнаты; мансарда - можно оборудовать спальным местом. Другие строения: барбекю. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, подключено; газ в перспективе, проводят, будет в 2025 году; водопровод, колодец; канализация, септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт + гравий, протяженность от асфальта 80 метров. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Участок 10 соток / ИЖС / дачный поселок. На участке садовые деревья, газон, дорожки, стоянка, отличная парковка, участок огорожен (профнастил с двух сторон). Окружающая местность: Природа - рядом лес, Можайское море водохранилище в 15 минутах езды, река Лаховня в 800 м, река Москва в 10 км. Рядом поселковая инфраструктура: магазины, сетевые магазины, железнодорожная станция Шаликово, строительные рынки, почта, садовый центр. Можайский район богат разнообразием спортивных клубов, дворец спорта с бассейном, парки и скверы, много памятников культуры. На Можайском водохранилище имеются базы отдыха, дом охотника и рыбака, благоустроенные пляжи, яхт клуб и многое другое для Вашего активного отдыха. Солидное окружение, соседи построились, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Шаликово в 10 минут пешком, автобус от г. Можайск (29 маршрут), остановка в 8 минут пешком. На Ласточке час до Москвы. Ближайшие населенные пункты: поселок Шаликово, деревня Денисьево, город Можайск, поселок Дорохово. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Поселок закрытого типа, пропускная система для въезда на территорию, асфальтированные дороги, видео наблюдение, уличное освещение, интернет, круглогодичный подъезд, лес по периметру, на территории имеются: детская площадка, спортивная площадка, кафе-пекарня, детский досуговый, развивающий центр, обустраиваются территории пляжного отдыха. Прекрасный поселок, удобный подъезд с трассы. С/у полностью обустроен: душевая кабина, бойлер накопитель на 80 литров, унитаз, раковина тумба, зеркало, гидробак, разводка труб для подачи и слива воды, на участке собственный колодец и септик (переливной, бетонные кольца). Школа и детский сад в пос. гор. типа Спутник и в г. Можайске. Доставка продуктов, товаров (яндекс маркет, OZON, WB, ВкусВилл). Все условия для отдыха и круглогодичного проживания. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+канализация

размещено: 17.06.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Шаликово“, сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

Расположившаяся на западе Московской области, деревня отдалена на 76 километров от Москвы.

Деревня стоит в окружении различных по размеру населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Шаликово, деревни: Моденово, Денисьево, Захарьино, Облянищево, Пушкино, Ильятино. Ближе всех к деревне стоит пос. Шаликово. Среди перечисленных самое крупное - дер. Моденово (117 -жителей).

Районный административный центр - город Можайск, расположен в 12,6 км к западу от деревни Шаликово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Шаликово - выше в 1,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц с ограниченным бюджетом.

В непосредственной близости от деревни расположены дачные участки «Красная звезда», «Энтузиаст», «Дон», «Железнодорожник», «Калинка», «Кооператор», «Кристалл», «Лесное», «Лесное РОНО», «Лесное-А», «Лесное-ЛПК», «Луч-2», «Метростроевец», «Отдых», «Пестриково-2», «Полет». Округа деревни Шаликово выглядит классическим дачным уголком. Здесь обустроено всего 28 дачных кооперативов. Можно отметить, что по цене земли выделяется СНТ «Красная звезда» ( около дер. Шаликово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Солнечное (АЗЛК)» ( что тоже около дер. Шаликово ).

Справка из кадастрового портала (2013-2017):

Характерная структура земельных угодий - территории поселений, выделяемые для ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земель считается 1 989 600,0 руб./6 соток. По отчётам Росреестра, основная доля сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. Причём, как правило, проводились реализации свободных участков, при самой большой задекларированной цене договора - 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, особенно популярными оказались габариты в пределах 8 - 10 соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав в основном насчитывал более 3 лет. В части реализаций свободных участков, данное место не достигает средне-статистического по Можайскому району уровня.

Поблизости с дер. Шаликово пролегают речка Лаховня и река Алекса. Поближе (приблизительно в 200 м) располагается речка Лаховня. Лаховня насчитывает длину примерно10 км, и устьем включается в р. Ведомка. Река Алекса протекает приблизительно в 1.1 км от деревни, и, в своём окончании, втекает в р. Исьма.
Также компактный водоём (размер в ширину будет всего 70 м) находится почти бок о бок с деревней.

Шаликово имеет приличный подъезд по Можайской дороге. Ещё до деревни можно добраться по Минской трассе.

Доехать до деревни Шаликово также можно по Смоленской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Шаликово) расположена в 4 минутах ходьбы.