деревня „Александрово“ Костровское сельское поселение Истринского района Московской области
Данная деревня находится в западной части Московской области на расстоянии в 44 километра от столицы.
Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Жилкино, Дубровское, Фроловское, Холщевики, Скрябино, Новодарьино, Кострово. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Фроловское.
Административным центром является город Истра, расположенный в 11,6 километрах восточнее деревни Александрово.
Цены на недвижимость деревни Александрово и окружающей местности выше в 1,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей со средними финансовыми возможностями.
Совсем рядом размещаются дачи СНТ «Автомобилист-2», «Фроловское», «Эласт», «Красный Октябрь», «Косторово», «Лукша-1», «Лукша-2», «Поляна», «Дубрава-1», «Циклон», «Рябинка». Среди них по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Косторово» ( рядом с дер. Кострово ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Поляна» ( что рядом с дер. Дубровское ).
В округе деревни Александрово построено приличое количество (приблизительно 9 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Известно, что Новорижское направление на подобном радиусе от Москвы предлагает 64 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство отражено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Лесные дали», «Кострово», «Истринские зори», «Жилкино», «Берендеевка», «Белые Росы».
Основной тип земельных угодий - земли с/х назначения, предназначенные для частных садов и огородов. Максимальная установленная кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 1 272 000,0 рублей за 6 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Главным образом делались купли-продажи свободных земельных участков, при наибольшей указанной цене договора - 1 304 984,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми оказались площади в пределах 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав чаще был свыше 3 лет. Относительно реализаций пустых соток, местная земля не достигает средне-статистического по району значения.
Неподалёку от дер. Александрово проходят реки Малая Истра, Козынка, ручьи Лукшенка, Кощеевский. Ближе остальных (приблизительно в 100 м) соседствует река Малая Истра, которая является и наиболее крупной из перечисленных. Не более, чем в 900 м от деревни река Козынка вливается в р. Малая Истра.
Кроме этого, болото Павловское (площадью почти 1.2 кв.км) размещается в 2.9 км южнее деревни, в сторону СНТ "Фроловское".
Александрово стоит рядом с Новорижским шоссе. Также ближайшие к деревне шоссе: Волоколамское, A-108, A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближней ж/д станции Холщевики примерно пять километров.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Холщёвики:
