город „Апрелевка“ городское поселение Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области
Находящийся на западе области, город удален на двадцать шесть километров от Москвы.
В 7-км зоне от города находятся меньшие по плотности населения поселения. В 7-ти километровой зоне от города располагаются деревни: Хлопово, Кромино, Санники, Мартемьяново, Малые Горки, Афинеево, Першино. Ближе всех к городу находится дер. Малые Горки. Самым крупным можно назвать дер. Мартемьяново (численность населения составляет 151 человек).
Районным центром является город Наро-Фоминск, который стоит в 28,3 километрах к юго-западу от города Апрелевка.
Цены на земли и строения города Апрелевка и ближайшего окружения на 52 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
С учётом факта, что с 2012 г. город Апрелевка располагается рядом с новым административным округом Москвы, в обозримом будущем ожидается заметная переоценка местной недвижимости.
В непосредственной близости от города соседствуют участки СНТ «Поляна», «Апрелевка», «Гражданстрой», «Десна», «Зеленый уголок», «Перспектива», «Ритм», «Светлые ключи», «Сосна», «Экран», «Южный склон», «Труд», «Экономист», «Экономист», «ДОК-ЦАС», «Мичуринец-50». Окружающая местность города Апрелевка является на самом деле дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, расположились , по имеющимся данным, 26 дачных товариществ. Среди них по стоимости земельных участков всех обгоняет ДСК «Березка-89» ( рядом с дер. Хлопово ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Экономист» ( что рядом с дер. Малые Горки ).
Не далее 15 км от города Апрелевка размещено приличое число (примерно 10 % для Калужского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На данный момент Калужское шоссе на подобном радиусе от МКАД демонстрирует 31 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство обеспечено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой, в том числе: «Апрелевка», «Мартемьяново», «Фрунзовец». В качестве примера, „Фрунзовец“ - площадь застройки поселка составляет 8 га. Находится в черте города Апрелевка и примыкает к лесополосе. В поселке есть собственная инфраструктура.
Доминирующая категория земель - территории населенных пунктов для частного домостроительства. Предельная учтённая кадастровая оценка участков находится на уровне 2 457,0 руб./кв.м. По отчётам кадастрового учёта, максимум продаж местной недвижимости зафиксирован в 2016, 2013 г. Главным образом делались покупки свободных земельных участков, при самой крупной установленной цене сделки - 3 072 398,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине земельных объектов, популярными оказались габариты в пределах 15 - 30 соток и 1200 - 1500 кв.м. Период владения земельных объектов до отчуждения в основном был более трёх лет. В части сделок купли-продажи незастроенных участков, это место не поднимается выше среднего по административному району уровня.
Поблизости с г. Апрелевка проходят реки Апрелевка, Свинорка, Десна, речка Солонец. Конечно, наиболее крупной из перечисленных является река Десна. Следует уточнить, что река Свинорка имеет свой исток прямо здесь, возле города, и, заканчиваясь, питает р. Незнайка. Можно заметить, что река Апрелевка пролегает тут непосредственно через город, и устьем пополняет р. Десна.
Также вблизи города Апрелевка размещаются два больших озера. Более крупный водоём имеет площадь примерно 44000 кв.м, находится в 2.7 км восточнее города, в направлении дер. Настасьино, a у ближайшего ( находится фактически бок о бок с городом) поперечный размер будет почти 150 метров.
Апрелевка находится в непосредственной близости от Боровского шоссе. Другим путём, до города можно добраться по трассам: Киевская, A-107, Минская, Калужская.
К городу Апрелевка подходит Киевская линия московской железной дороги. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Апрелевка.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Апрелевка:
