деревня „Армазово“ Рязановское сельское поселение Новомосковский административный округ
Расположенная на юго-западе Москвы, деревня удалена на 14 км от МКАД.
В округе деревни стоят разновеликие по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок фабрики им. 1-го Мая, деревни: Алхимово, Рыбино, Ерино, Тарасово, Студенцы, Мостовское. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Рыбино. Самым густонаселённым среди названных считается пос. фабрики им. 1-го Мая (насчитывает 2795 проживающих).
Ранее деревня была частью Подольского района, районный центр которого - город Подольск, стоит в 5,1 км к юго-востоку от деревни Армазово.
C 01.07.2012 г. деревня Армазово введена в территорию нового административного округа Москвы. Учитывая данную ситуацию, возможно предугадать быстрое развитие коммунальной стуктуры и удорожание земель на этой территории и, наряду с этим, усиление административного контроля в отношении владельцев земельных объектов.
Рядом с деревней размещаются участки СНТ «Утро», «Раздолье», «Еринское», «Десна», «Вешняки», «Весна», «Аэрофлот». Следует отметить, что по стоимости земель выделяется СТ «Десна» ( около дер. Ерино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Еринское» ( что тоже около дер. Ерино ).
Распостранённый тип земельных угодий - земли поселений с разрешением ведения частного жилищного строительства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость участков находится на уровне 3 304 000,0 рублей за 8 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Причём чаще превалировали продажи незастроенных соток, при самой крупной объявленной сумме продажи - 2 912 100,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине участков, популярными были площади в пределах 800 - 1000 кв.м. Время владения земельных объектов до отчуждения обычно был менее 3 лет.
Недалеко от дер. Армазово текут реки Десна и Пахра. Ближе (фактически по границе) соседствует река Десна, а наиболее крупной из упомянутых будет река Пахра, которая соседствует в 2.2 км от деревни.
Также по соседству с деревней Армазово размещаются пруды Горелый и Гусево Поле (площадь самого большого водоёма (пруд Горелый) - примерно 58000 кв.м, находится в 1 км северо-западее деревни).
Армазово находится поблизости, в 4 -км, с Варшавским шоссе. Другие, близкие к деревне магистрали: Симферопольская, Калужская, A-107.
Добраться до деревни Армазово можно по железной дороге Курского направления. Ближайшая станция (Силикатная) расположена в 4 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Силикатная:
