деревня „Баранцево“ городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области
Расположившаяся на западе области, деревня отдалена на 20 километров от Москвы.
Деревню окружают неодинаковые по численности населения поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Андреевка, деревни: Жилино, Бакеево, Общественник, Горетовка, Голубое, Надовражино. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Горетовка. По величине из них всех превосходит пос. Андреевка (численность населения составляет 8465 человек).
Районным центром является город Солнечногорск, который расположен в 27 километрах северо-западнее деревни Баранцево.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Баранцево - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей со средними доходами.
Неподалёку от деревни находятся дачные участки «Общественник-90», «КАЗЫ», «Калина», «Ландыш», «Надовражино», «Жилино», «Исток», «Озерки», «Эфир», «Волна», «Аква», «Дубрава», «Жилино-1», «Родник», «Полянка», «Спутник». Окружающая местность деревни Баранцево выглядит определённо дачным уголком. В округе находится ориентировочно 28 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Якорь» ( недалеко от дер. Горетовка ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Жилино» ( что недалеко от дер. Жилино ).
Не далее 15 км от деревни Баранцево сосредоточено 6 коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На сегодня Пятницкое направление на подобном расстоянии от Москвы анонсирует лишь 5 - коттеджных застроек. Перспективное соседство представлено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «12 месяцев ЭкоLife», «Солнечный», «Голубое», «Усадьба бакеево», «Зеленое Подворье», «Селена».
Преобладающий тип земельных угодий - территории поселений, выделяемые для садов и огородов. Максимальная учтённая кадастровая стоимость участков находится на уровне 1 669 800,0 рублей за 6 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2015 г. В основном делались продажи земельных участков c незарегистрированными постройками, при самой большой указанной стоимости договора - 5 950 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По размеру участков, самыми покупаемыми можно считать площади в пределах 6 соток. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения в основном был менее 3 лет. По числу сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место несколько опережает средний по Солнечногорскому району результат.
Недалеко от дер. Баранцево проходят река Горетовка и речка Ратуевка. Несомненно, наиболее крупной из перечисленных будет река Горетовка. Не более, чем в 300 м от деревни речка Ратуевка питает р. Горетовка. Можно сказать, что река Горетовка проходит тут прямо через деревню, и устьем пополняет р. Сходня.
А ещё пруд Михайловский (площадью почти 16000 кв.м) располагается в 1.9 км северо-восточнее деревни, в направлении пос. Андреевка.
Баранцево имеет удобный проезд по Пятницкому шоссе. Другие, ближайшие к деревне шоссе: A-107 и Ленинградское.
Добраться до деревни Баранцево можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция (Жилино) расположена в 6 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Крюково:
