деревня „Белавино“ городское поселение Поварово Солнечногорского района Московской области
Находящаяся в северо-западной части региона, деревня удалена на 34 километра от Московского кольца.
Деревню окружают отличающиеся по числу проживающих поселения. С деревней соседствуют деревни: Алексеевское, Ростовцево, Васюково, Дудкино, Новинки, Задорино, Клочково. Поблизости от деревни находится дер. Задорино. По величине из перечисленных выделяется дер. Алексеевское.
Районный центр - город Солнечногорск, стоит в 12,5 км к северу от деревни Белавино.
Для деревни Белавино цены на недвижимое имущество на 57 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Совсем рядом находятся дачные кооперативы «Чайка», «Художник», «Фортуна», «Труд», «Союз», «Сокольники», «Салют», «Родник-1», «Родник», «Реммелиомаш», «Отдых-2», «Отдых-1», «Назариха-2», «Надежда 2», «Монтажник», «Метролог». Окружающие земли деревни Белавино являются на самом деле дачным районом. В окрестностях расположились приблизительно 30 садовых хозяйств. А по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Художник» ( около дер. Алексеевское ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Родник» ( что около дер. Васюково ).
Доминирующая структура земельных участков - земли сельскохозяйственного назначения с правом применения для строительства дач. Наибольшая учтённая кадастровая цена земельных участков достигает 1 994 400,0 руб./8 соток. По отчётам кадастрового портала, пик продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. В основном преобладали реализации неосвоенных земельных участков, при наибольшей заявленной стоимости договора - 2 999 678,0 руб./объект ( участок 23 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными были площади до 1200 - 1500 кв.м. Доля недвижимых объектов со сроком владения менее 3 лет до отчуждения насчитывал примерно половину от всех зарегистрированных продаж. По объёму продаж пустых участков, данное место превалирует по Солнечногорскому району .
Недалеко от дер. Белавино (не далее 5.3 км) протекает река Истра, общая протяжённось которой насчитывает более, чем 175 километров, и которая даёт приток р. Москва.
Кроме этого, приличных размеров озеро (площадь - почти 24000 кв.м) находится практически по границе с деревней.
Белавино размещается всего в пяти километрах от Пятницкой дороги. Неподалёку от деревни пролегают магистрали: A-107 и Ленинградская.
Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция (Поварово) расположена в 4 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Поварово-1:
