посёлок „биостанции“ Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Названный посёлок расположился на западе региона на расстоянии в 41 км от МКАД.

Соседние поселения имеют большой разброс заселённости. Неподалёку от посёлка расположены посёлок санатория им. В.П. Чкалова, деревни: Анашкино, Устье, Аниково, Гигирево, Иваньево, Рыбушкино. Ближайшим к посёлку поселением будет дер. Устье. Из перечисленных самое большое - дер. Гигирево (зарегистрировано 298 жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, стоит в 33,9 км к востоку от посёлка биостанции.

Цены на недвижимость посёлка биостанции и окружающей местности на 19 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки.

Совсем рядом расположены земли СТ «Щербаковец», «Сплав», «Росинвест», «Разгадки», «Конструктор-К», «Жимолость». Среди них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Росинвест» ( недалеко от дер. Анашкино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Щербаковец» ( что тоже недалеко от дер. Анашкино ).

В окрестностях посёлка биостанции соседствует только один посёлок коттеджей - „Звенигорье“:

По соседству с пос. Биостанции текут реки Дубешня, Москва, Молодельня. Ближе остальных (не далее 100 м) располагается река Дубешня, а cамой значительной из упомянутых является река Москва, которая располагается в 500 м от посёлка. В 100 м от посёлка река Дубешня вливается в р. Москва.

В девяти километрах от посёлка пролегает дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Также самые близкие к посёлку магистрали: Можайская и Минская.

Железнодорожное сообщение с посёлком производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция Ястребки расположен в 4 км от посёлка.