деревня „Борзые“ Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области
Эта деревня расположена на западе Мособласти в двадцати одном км от мкад.
Деревня находится среди отличающихся по размеру поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Рождествено, Павловская Слобода, деревни: Аносино, Покровское, Захарово, Обушково, Зеленково. Поблизости от деревни находится дер. Зеленково. Наиболее густонаселённым считается с. Павловская Слобода (зарегистрировано 5885 жителей).
Районный центр - город Истра, расположен в 14,9 км северо-западнее деревни Борзые.
Для деревни Борзые цены на недвижимое имущество отстают на 23 процента от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Совсем рядом находятся земли СТ «Корсат», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Нива», «Обушково», «Слобода», «Высоковольтник», «Колос-1», «Колос-2», «Россия», «Колос». А по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Нива» ( недалеко от дер. Зеленково ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Колос» ( что недалеко от с. Рождествено ).
В окрестностях деревни Борзые размещено большое число (около 18 % для данного направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское направление на аналогичном удалении от московского кольца демонстрирует 60 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство определено коттеджными комплексами с собственными удобствами, в списке которых: «Истринская слобода», «Борзые», «Усадьба Аносино», «Рождествено», «Элегия», «Жевнево», «Лесные зори», «Три долины», «КРОНА», «Экоэстейт Павловская слобода», «Усадьба Вельяминово». Для примера, „Усадьба Вельяминово“ - к.п. разместился в живописной излучине реки Истра. При разработке концепции ставилась задача создать привлекательный облик.
Основная структура участков - территории сельскохозяйственного назначения с правом ведения личных садово-огороднических подворий. Самая большая зафиксированная кадастровая цена находится на уровне 2 540 000,0 руб./10 соток. По данным Росрегистрации, пик продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Причём, как правило, превалировали купли-продажи свободных земельных участков, при самой большой задекларированной стоимости купли-продажи - 1 200 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми оказались размеры в пределах 6 - 8 соток. Период нахождения во владении недвижимости до продажи как правило насчитывал более 3 лет. В части продаж пустых участков, местная земля не дотягивает до средне-статистического по Истринскому району значения.
Недалеко от дер. Борзые протекают реки Истра и Нахабинка. Поближе (примерно в 100 м) находится река Истра, которая будет и cамой значимой из перечисленных. Не далее, чем в 500 м от деревни река Нахабинка включается в р. Истра.
Рядом с дер. Борзые (в двух километрах) размещается Новорижское шоссе. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Волоколамское и A-107.
Добраться до деревни Борзые можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Павловская Слобода расположен в 3 км от деревни.
